土地证都标注了审核时间,目的是提醒土地证所有人维护自己的权益,这也是按照国家相关政策进行的。一般情况下,如果市民逾期一两个月,发证机关也会酌情审核通过,但时间过长就需要重新申请办理土地证。市民**好是在审核期限前进行年审,以避免不必要的麻烦。土地证审核须持有效身份证、土地证,到土地证发证机关进行审核;外地户口居民凭有效身份证、土地证到发证机关审核即可。审核完毕后,土地证上会盖有发证机关的蓝色公章,并标明下次审核的时间期限。
全部3个回答>2003年办的土地证需要年检吗
151****5327 | 2014-01-30 13:19:17
已有10个回答
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147****2789
您好,需要问相关部门了。
查看全文↓ 2014-02-01 18:29:39 -
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138****6457
实际上没有什么用
查看全文↓ 2014-01-31 14:27:42
只是在交易的时候需要出视
和你的房产证是一体的
应该不需要年检 -
137****2687
第一,你要弄清这块土地的现所有权人是谁?A公司不存在了,但土地所有权归属于谁了,去查一下。
查看全文↓ 2014-01-31 09:06:40
第二,归属个人,要购买是当然的了,(这种购买是私下的购买),然后到当地政府主管部门疏通关系,申请征地。地方政府允许了,上报土地局。
第三,按照土地申报的规定办理了征地手续,包括立项,测量,规划,用地审批,预审,上报省土地厅,待批。
这是一种方法 -
133****4453
土地证是不需要年检的,只有变更时需要到国土交易中心登记备案,例如用土地证办理银行抵押贷款时,就需要到国土部门登记备案.
查看全文↓ 2014-01-31 09:04:47 -
148****9404
这个还不太清楚,还是咨询下土地局吧
查看全文↓ 2014-01-30 15:39:32 -
131****3175
你买的肯定不是上海的,还是回你当地问吧
查看全文↓ 2014-01-30 13:45:07
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每年定期检查土地证年检收费,对于个人住宅用地,按规定需要换发新土地证书的(经目前换证统计来看,换发第一代、第二代证书的约占总量的20%),按规定应收取60元成本费用,为减轻个人负担,现只收取30元,其中10元为晒图费,正常晒图测绘部门同比例的图件应为40元,收费依据财政部、国家计委《关于将部分行政事业性收费转为经营服务性收费(价格)通知》[财政(2001)94号];另20元为土地证证书费,收费依据《国家土地管理局、国家测绘局、财政部关于<土地登记收费及管理办法>》[(1997)国土(籍)字第2号] 。对于土地证年检不需要换证的,一律不再收取任何费用。
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有国有土地证、其他方面符合银行规定可以办理抵押贷款,如下; 抵押贷款 以不动产作抵押贷款,即以国有土地证抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、土地评估报告等。
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需提供资料: (一)房改房 1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章) 2、公有住房出售价格审批。(复印件1份) 3、房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份) 4、申请人个人身份证。(复印件1份) 5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)(二)商品房、拆迁安置房、私房转让 1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章) 2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证) 3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份) 4、契证。(复印件1份) 5、申请人身份证。(复印件1份) 6、产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章) 具体办理:持已办理的产权证和身份证的原件及复印件(各1份),私人印章,由本人(如共有的,共有人要一同到场)到市国土资源局窗口办理。
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首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证(总证),如果有(通常情况下有土地证才会有房产证),你可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户。如果没有,那么要看该房屋是什么个情况,比如说该房屋为原来很早以前的房屋,当时只办理了房产证而没有办理土地证的,那么你现在就可以向当地国土部门申请补办土地证,并且还要补缴土地出让金,以便完善土地手续取得土地证。办理房产证需要的材料:1.盖章的申请表;2.房屋买卖合同;3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5.专项维修资金专用收据;6.契税完税或减凭证;7.购房者身份证明(复印件核对原件);8 . 房屋共有的提交共有协议;9.银行的提前还贷证明。
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