我家的房子要拆迁了、房产证的名字写的是我奶奶、 我有五个姑姑 我爸爸已经去世了、 我是他的儿子，我还有

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• 152****2121

  具体应该是这样的，在拆迁过程中，各地不一样的，有的按房分，有的按户分：
  首先，说说按房分，就是直接赔偿房屋所有权人，房产证是你奶奶的，如果该房屋系你奶奶与你爷爷的夫妻共同财产的话，那么如果你爷爷奶奶均在世，即使房屋拆迁赔偿金也是给你奶奶和爷爷的，你们以及你们姑姑均无权参与拆迁补偿分配。当然，如果以后你奶奶或你爷爷去世了，那么你们可以要求进行代位继承，代你们的爸爸继承应属你爸爸的份额。
  然后，关于按户分，就是在拆迁房屋落户的人头进行补偿。

  查看全文↓ 2014-02-03 13:36:54

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  国家规定继承的第一序列是；死者子女，死者配偶。死者父母。有这三方人平均分配你爷名下份额的房产（这是在你爷没有遗嘱指定继承人情况下）。如果你奶奶不在了，还需要她的死亡证明，你不属于第一继承序列！所以~需要那些人通通签署放弃继承协议且公证。还有和你统一序列的人也要签署放弃协议且公证！手续繁杂！需要证件和人数众多！！有个提议，就是有你父亲（或是你姑姑）继承！手续简便多了！你爹或是你姑姑继承完了以后再赠与你！这样指示办理赠与手续！简单多了！一样达到你的目的！且~和你同一序列的继承人无法拒绝！！对你有好处！祝好运

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  房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

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  答

  首先要确认你母亲是否还健在，如果你母亲也不在，那么房产过户需要征得所有子女的同意认可才能有效！

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• 问 遗产继承问题我爷爷有2套房子，房主是他，我奶奶死啦，房子是回牵的房子，我有个后奶奶，有个姑姑，姑姑已
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  死者的遗产由其子女、配偶（已领结婚证的） 继承，均分每人一份；你可以代位继承你父亲的那部分遗产；房子是你祖父母的共同财产，一人一半；你的后奶奶 只能参与分配你祖父 的遗产

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