这种情况你去当地的房管局问 比在这上面问出的答案要详细的多%7E至少**基本的你爷爷的过世证明,你和你奶奶的户口薄、房产证你肯定是要准备的%7E
遗产继承问题我爷爷有2套房子,房主是他,我奶奶死啦,房子是回牵的房子,我有个后奶奶,有个姑姑,姑姑已
144****2821 | 2014-04-01 12:52:54
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死者的遗产由其子女、配偶(已领结婚证的) 继承,均分每人一份;你可以代位继承你父亲的那部分遗产;房子是你祖父母的共同财产,一人一半;你的后奶奶 只能参与分配你祖父 的遗产
查看全文↓ 2014-04-03 18:02:32 -
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首先要看动迁前房屋形成及共住人口情况,如果你爸爸、你妈妈对动迁前房屋出资或者单位公有房,你们享有部分财产权利,要经过析产确认;其次,对你爷爷名下财产中你奶奶的部分,你爷爷、你爸爸、你姑姑属于同一顺序继承人,有同等的权利;第三,由于你爸爸已死亡,应由你爸爸继承的份额,你和你妈妈(无论你妈妈是否改嫁)属于代位继承人,应当享有第一继承人的权利。
查看全文↓ 2014-04-01 13:15:29
你后奶奶对你奶奶的遗产没有继承权。
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你好,我是房产局的,你奶奶的房产,如果你爷爷也不在了的话,根据法律如果没有遗嘱,你父亲与你姑姑是各继承一半的。房产证的名字要改成你妈妈的名字,除非你姑姑自愿放弃另一半或者有偿放弃。你姑姑不放弃就需要分割房产了。如果你姑姑放弃了产权,那么可以这样办理:去派出所开具你奶奶和你父亲的死亡证明。带好原房产证,能证明亲属关系的证明(派出所开具,户口没分的话户口本也可以)你妈妈的身份证及复印件,写一份“分家析产协议”,协议内容是所有有权继承此房产的人同意将房屋过户给你妈妈,并且签字按手印,部分地区需要公证。分家析产形式的过户比较简单,也不收税和交易手续费的,所以要交的费用不怎么多的。大至是这样。至于土地使用证的问题,盖房时,是先办土地,再办房产,而过户呢,是先房产,后土地。所以拿到改成你妈妈的名字的房产证后,再去过户土地使用证。
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具体应该是这样的,在拆迁过程中,各地不一样的,有的按房分,有的按户分:首先,说说按房分,就是直接赔偿房屋所有权人,房产证是你奶奶的,如果该房屋系你奶奶与你爷爷的夫妻共同财产的话,那么如果你爷爷奶奶均在世,即使房屋拆迁赔偿金也是给你奶奶和爷爷的,你们以及你们姑姑均无权参与拆迁补偿分配。当然,如果以后你奶奶或你爷爷去世了,那么你们可以要求进行代位继承,代你们的爸爸继承应属你爸爸的份额。然后,关于按户分,就是在拆迁房屋落户的人头进行补偿。
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补充,迁移户口确实和房子没关系,尤其是另一个房子的产权是你父母的,他们有正当理由迁移户口,完全没问题. 剩下就是你和你姑姑了,你可以变更为户主 啊
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补充,迁移户口确实和房子没关系,尤其是另一个房子的产权是你父母的,他们有正当理由迁移户口,完全没问题. 剩下就是你和你姑姑了,你可以变更为户主 啊
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