第二套房子，首次用公积金贷款，利率多少啊？

已有11个回答

• 158****8693

  从来没有用过公积金贷款的，可以使用公积金贷款，不管以前是否有商品房。
  **是两成，年利率3.87%，与第一套还清没还清没有关系。
  夫妇二人都有公积金的话，可以共同贷款，其额度要比只用一人个的额度要高一些，其它没有什么优惠了。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:43:53
• 134****9206

  得看你第一套房用商业贷款，还没还清。如果第一套房子没有贷款，用公积金就是**。**二成。如果贷款了，还没还清，那就是二套房，存付至少六成。

  查看全文↓ 2014-02-09 19:03:42
• 141****5971

  1.公积金贷款二套**6成；
  2.能带多少要看您的缴费基数和房龄；
  3.利率为4.95%。

  查看全文↓ 2014-02-09 16:00:15
• 134****6091

  肯定属于二套房贷了！二套房不好办，特别是你原来的按揭如果没有付清的话，基本办不到按揭或者公积金了！二套房的认定是以家庭为单位，拥有的房产为依据，现在一般指当地，外地的房产暂时还查不到

  查看全文↓ 2014-02-09 09:36:24
• 154****0019

  公积金贷款目前的基准利率是4.9%;二套房公积金贷款1.1倍,就是5.39%;

  查看全文↓ 2014-02-09 09:17:08
• 155****2673

  公积金贷款基准利率是4.9%,上浮10%,**6成。

  查看全文↓ 2014-02-08 15:27:01
• 158****0133

  上海公积金二套是基准利率上浮1.1倍!指的时公积金利率!

  查看全文↓ 2014-02-08 11:50:09
• 141****7738

  纯公积金贷款可按首套房去操作.商贷记录不影响公积金的,如果组合贷款就是二套了.

  查看全文↓ 2014-02-08 11:13:01
• 151****7254

  第二次使用公积金贷款率还按原来基准利率一样，**款新房3成二手房4成，但是能贷款的金额是当地规定的上限减去以前贷款的金额=可以现在贷款的金额

  查看全文↓ 2014-02-08 09:59:32
• 151****0996

  你现在公积金贷款第二套住房按照基准利率上浮百分之十。5年以上是4.95 5年以内是：4.4

  查看全文↓ 2014-02-08 09:10:19
• 135****7564

  问题笼统了点,第一套房是改善型还是非改善型住房,人均低于34.6平,改善型的话,贷公积金,个人**高贷20万,补充公积金30万,家庭40万,补充公积金60万,非改善型,停贷,公积金基准利率4.9%,二套房基准利率的1.1倍

  查看全文↓ 2014-02-07 21:08:43

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• 问 公积金贷款买第二套房子利率是多少啊？
  答

  二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：**50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，）二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照**50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。

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• 问 长春第二套房用公积金贷款利率是多少？
  答

  职工家庭购买第二套住房申请公积金贷款的，贷款利率执行同期首套公积金款利率的1.1倍。

  全部2个回答>
• 问 第二套房子贷款利率是多少? 第二套房产贷款利率如何计算？
  答

  二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：**50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%）对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照**50%、利率上浮1.1倍来执行。住房公积金贷款申请条件：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。

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• 问 二套房购房贷款利率是多少? 用公积金贷款买第二套房，利率是多少
  答

  现在随着社会的不断发展，人们的生活质量也随之提高，贷款买二套房的人也慢慢多了起来。那么，首套房贷已还清的情况下买二套房，利率该是多少呢？首套房贷已还清二套房贷利率是多少？1、第二套按首套房算，**三成，利率各家银行不一样，低到差不多是基准利率的9折。2、二套房**比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款**6成以及1.1倍的利率政策执行。3、商业贷款**比例：第二套房是**6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。4、在贷款利率的制定上，各银行的利率标准也不相同。5、除了对于首套房的利率可以享受到基准利率八五折的优惠贷款利

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• 问 第二套房子贷款利率是多少? 购买第二套房**多少
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。

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