私有产权门面房使用年限是多少

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• 145****4742

  不要上当哦
  如果他的门面房是住宅性用房，使用年限70年的使用权限
  如果是商业性用房，是40或者50年的使用权限，我忘记了
  在咱国家，公民只有土地的使用权，没有所有权，何来永久性啊，当心！

  查看全文↓ 2014-02-10 13:17:24
• 141****2586

  土地使用权40年，房屋产权永远归业主所有。。40年后你要是想继续使用，就必须重新向国家缴纳土地出让金，以继续获得土地使用权。直到国家拆迁你的房子为止。

  查看全文↓ 2014-02-08 10:22:09

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• 问 私有产权门面房使用年限
  答

  建议直接向当地有关部门咨询.免费房产纠纷法律咨询就到法帮网

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• 问 门面房的产权是多少年啊
  答

  一般的门面房商铺只有40年产权。

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• 问 门面房产权多少年？投资门面房好吗？
  答

  商铺产权40年到期后怎么办1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解，第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。根据我国《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期届满的，自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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• 问 门面房税费是多少
  答

  1、门面契税没有下调了。　　2、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。

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• 问 门面房的契税是多少? 门面房过户税费怎么算
  答

  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税

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