关于经济适用房申请的问题

已有8个回答

• 132****4673

  去你所在区的居委会了解下，或是去房管局咨询

  查看全文↓ 2014-02-12 12:19:41
• 149****9275

  在济宁市城市规划区范围内申请购买或承租经济适用住房必须同时符合下列条件：具有济宁市城市规划区城镇常住户口五年以上；1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在1．6万元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2．2万元以下；家庭人均住房面积低于15平方米；未参加房改购房或集资合作建房；未购买或承租经济适用住房；经济适用住房主管部门规定的其他条件。
  
  符合上述规定条件的申请人，只准购买或承租一套经济适用住房。《办法》所称的申请人，包括家庭申请人和单身申请人。家庭申请人，是指夫妇双方组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭。家庭申请人家庭成员之间应具有法定的赡养，扶养或者抚养关系，包括申请人本人及其配偶、子女、父母等；单身申请人，是指年满30周岁的未婚、离异或丧偶不带子女的居民。 申请人购买或承租经济适用住房按照下列程序办理：
  
  （一）申请：申请人向经济适用住房主管部门提出书面申请，并提交以下材料：
  
  1.家庭成员身份证及其复印件；
  
  2.家庭成员户口簿（夫妇一方在异地的需提交结婚证）；
  
  3.家庭年收入证明；
  
  4.家庭住房情况证明；
  
  5.经济适用住房主管部门规定需要提交的其他材料。
  
  （二）核查：经济适用住房主管部门对所提交材料自受理截止之日起30个工作日内完成核查。
  
  （三）公示：经核查符合条件的申请人，由经济适用住房主管部门在媒体或其居住地、工作单位进行公示。
  
  （四）登记：经公示无异议的，由经济适用住房主管部门予以登记，并视情况采取轮候、抽签、摇号等方式确定购买、承租对象，并发放经济适用住房购买（承租）通知书。
  
  （五）购买（承租）：申请人持经济适用住房购买（承租）通知书，在经济适用住房购买（承租）通知书发放之日起60日内到经济适用住房开发建设单位办理购买（承租）手续；逾期不办理手续的，视为自动放弃本次购买（承租）资格。去济宁市房产管理局问问吧 济宁市市中区建设北路142-2号
  电话： (0537)2211068

  查看全文↓ 2014-02-12 09:24:31
• 147****4503

  1、家庭成员具有市内四区常住户口，其中，申购经济适用住房的至少一人达到5年以上；
  2、经济适用住房申请家庭人均住房建筑面积不超过10平方米（含10平方米）；限价商品住房申请家庭人均住房建筑面积不超过20平方米（含20平方米）；
  3、经济适用住房申请家庭上年度人均收入不高于15328元，限价商品住房申请家庭上年度人均收入不高于22992元；
  4、申请人财产在调查期内不高于家庭年收入标准上限的6倍。
  
  家庭是以夫妻和单身子女组成的家庭核定，包括离异（或丧偶）带子女家庭；单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:19:20
• 144****4925

  上海市共有产权保障住房（经济适用住房）准入标准和供应标准
  
  一、准入标准
  同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：
  （一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
  （二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。
  （三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。
  （四）家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
  同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。
  二、供应标准
  对申请购买共有产权保障住房的，按照下列标准供应：
  （一）单身申请人士，购买一套一居室。
  （二）2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。
  （三）4人及以上申请家庭，购买一套三居室。
  （四）申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区（县）住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区（县）政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。
  申请家庭可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。
  上述准入标准和供应标准，自2013年5月1日起实施。
  
  对于您这种情况您针对以上情况不达标就没有办法

  查看全文↓ 2014-02-11 17:37:13
• 131****0945

  经适房申请首先家庭成员须持本市7年以上的常住城镇户口，且在申请所在的区居住5年以上；其次，申请家庭人均住房建筑面积15平方米以下；申请家庭人均月可支配收入2300元以下，人均财产7万元以下；此外，申请者五年内未发生房产交易行为。对于符合以上条件，30岁以上的单身居民也可提出申请。 政府有相关的政策:根据建设部等四部门近日下发的经济适用住房管理办法，购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。 办法规定，购买经济适用住房，申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。市、县人民政府经济适用住房主管部门应当在规定时间内完成核查。符合条件的，应当公示。公示后有投诉的，由经济适用住房主管部门会同有关部门调查、核实；对无投诉或经调查、核实投诉不实的，在经济适用住房申请表上签署核查意见，并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准。符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房
  两人可以申请经适房，达到标准了

  查看全文↓ 2014-02-11 09:31:48
• 131****9865

  申请人带着相关材料去审核

  查看全文↓ 2014-02-09 22:17:58
• 145****7611

  第五章 申请审查程序
  第二十条 凡夫妇双方组成的家庭及离异或丧偶带子女的家庭和年满35周岁的未婚人员及离婚或丧偶不带子女的人员（以下统称申请人），符合下列条件的可以向户籍所在地街道办事处提出申请：
  （一）申请人具有市内四区常住户口，其中至少一人达到5年以上；
  （二）申请人财产、人均收入和人均住房面积符合市政府批准并定期向社会公布的标准。
  在申购经济适用住房之日前5年内，因离婚、继承、出售、赠与以及履行债务等原因，将家庭或个人住房所有权或使用权转移给他人的，应当计算原住房面积。
  申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障的家庭，在退出廉租住房保障后，可以申请购买经济适用住房。
  第二十二条 申购经济适用住房应当提交下列资料：
  （一）购买经济适用住房申请表；
  （二）户籍和身份证明；
  （三）住房情况证明；
  （四）收入证明；
  （五）财产状况证明；
  （六）婚姻状况证明;
  （七）市房屋行政管理部门规定的其他相关资料。
  第二十三条 经济适用住房的申请购买应当按照销售项目进行。
  申请人在销售项目申请购买期限内向街道办事处提交申请资料。街道办事处应当自受理申请之日起15日内，组织进行申请资料审查，对申请人的住房、收入及财产状况进行调查，经评议、公示后提出初审意见，报区住房保障机构。
  区住房保障机构应当自收到申请资料之日起10日内会同民政部门对申请人的住房、收入等状况进行审核。对经审核符合条件的予以公示，公示期为5日。对公示无异议或有异议经查证不成立的，报市住房保障机构。
  市住房保障机构应当自收到资料之日起10日内进行审核，对符合条件的予以备案，并书面通知区住房保障机构予以登记，由区住房保障机构发给申请人准予登记通知书。对不符合条件的，由区住房保障机构书面通知申请人，并说明理由。
  第二十四条 街道办事处、住房保障机构及民政部门在审查申请人的住房、收入及财产状况时，可以采取入户调查、邻里访问及信函索证等方式。有关单位和个人应当予以配合，如实提供相关资料。
  从2011年起，青岛市经济适用住房的申购门槛将进一步降低，收入线标准由原来的人均月收入低于1277元调整到人均月收入低于1864元，住房线标准由原来的人均住房建筑面积低于10平方米，调整为人均住房建筑面积...

  查看全文↓ 2014-02-09 20:24:52
• 134****9666

  成都市五城区内的居民,只要满足以下条件即可申购经济适用房: 家庭年收入40000元以下( 含40000元);
  家庭成员中拥有两个(含两个)以上五城区正式户口,其中申请人必须取得本市五城区正式户口三年或三年以上;
  家庭人均住房建筑面积在16平方米以下(包括已购政策性住房);在产权人自愿的情况下可将原有自有产权住房交由市住房储备中心计价回购。申购经适房的程序 据介绍,经预登记的家庭申请购买面向社会发售的经济适用房,实行申请、审查和公示制度。具体按下列程序办理: 第一步:申购者持相关材料提出申请,填写《成都市经济适用住房申请表》。(申请人带身份证、户籍簿〔含成员卡、登记卡〕、房产证明、家庭成员收入证明、婚姻证明、低保证、残疾证、失业证等相关证明原件、留复印件两份给街道办事处。
  ) 第二步:区房管局收到申请后,进行初审并公示,公示期为15日。经公示无异议或异议不成立的,由区房管局签署审查意见。 第三步:市住保中心复核,对符合条件者发放准购证。申购者持初审意见和相关资料,到市住房保障中心申请复核。市住房保障中心复核后对符合条件者,发放《成都市个人购买经济适用房住房资格认定通知单》。回购原房申购者办理回购的相关手续。将原有住房交政府回购的申购者,持区房产管理局的审查意见和相关资料,到市住房储备中心办理相关回购手续,填写《自愿出售原有住房申请表》。
  第四步:选房。申购者凭《成都市个人购买经济适用房住房资格认定通知单》,在限定的期限内选购面向社会发售的经济适用住房。
  《成都市个人购买经济适用住房资格认定通知单》在规定的期限内有效。申请材料 申请人申办时需带上户口簿、身份证、婚姻证明材料、房屋所有权证、子女的出生证明(或独子证)和收入证明等相关证明材料。
  限购面积 二人户限购58平方米,三人户限购72平方米,四人户限购90平方米。(电梯公寓可上浮10平方米)

  查看全文↓ 2014-02-09 14:01:55

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• 问 关于申请北京经济适用房的问题
  答

  这个情况应该买不了！没有办法！

  全部9个回答>
• 问 关于经济适用房的问题
  答

  如果房子是你姐夫的名字，离婚后你姐姐名下没有房并且符合经济适用房申请条件，就可以申请经济适用房；如果是你姐姐的名字或是夫妻两个人的名字，就要等经济适用房契税满五年后，上市交易后，名下无房后，方可再申请经济适用房

  全部3个回答>
• 问 关于经济适用房问题
  答

  同时具备下列条件的家庭限购一套经济适用住房：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭人均收入低于上年度本市、县(市)城镇居民人均可支配收入线;(三)无房或现住房面积低于上年度本市、县(市)城镇居民人均住房面积的住房困难家庭;(四)市、县(市)人民政府规定的其他条件。购买经济适用住房的，购房人应当填写经济适用住房购房申请表，持下列材料向经济适用房主管部门提出申请：(一)户籍证明，婚姻状况证明，家庭成员身份证明;(二)所在单位或街道办事处出具的家庭收入证明、住房情况证明;(三)市、县(市)人民政府规定的其他材料。上款第(二)项规定的家庭收入证明，有工作单位的，由单位出具;无工作单位的，由街道办事处出具，或者提供劳动保障部门出具的享受失业保障的证明;享受城市**低生活保障的，由民政部门出具相关证明。本条规定的证明材料，有关部门应当在5个工作日内出具，并对出具材料的真实性负责。经济适用住房主管部门受理购房人的申请后，应当在5个工作日内进行核查，对符合经济适用住房购买条件的，予以公示，公示期为10天。对不符合经济适用住房购买条件的，书面通知申请人，并说明理由。经公示有投诉举报的，由经济适用住房主管部门会同有关部门进行调查、核实;对不符合购房条件的申请人，应当取消其申请资格并以书面形式告知。对无投诉举报和经调查、核实投诉举报不实的，经济适用住房主管部门应当发给《经济适用住房准购证》。经济适用住房销售供不应求时，可以采取轮候方式确定购买者。经批准购买经济适用住房的家庭自批准之日起两年内未购买的，应当重新申请;选房后自愿放弃购买的，两年内不得申请购买经济适用住房。经济适用住房开发建设企业与申请人签订经济适用住房买卖合同后，应当在合同签订之日起30日内到当地经济适用住房主管部门备案。未取得《经济适用住房准购证》的，开发建设企业不得向其销售或者预售经济适用住房。经济适用住房开发建设企业在未取得预售许可证前，不得以任何方式预售经济适用住房;依法预售经济适用住房的，预售款由房地产行政主管部门监管，专款用于经济适用住房的建设。经济适用住房在交付使用后，开发建设企业或购买人应当持《经济适用住房准购证》、《经济适用住房买卖合同》、购房发票等有关资料办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。两证应当分别注明经济适用住房、划拨土地。经济适用住房购买人取得房屋权属证书未满五年要求出售经济适用住房的，只能出售给取得《经济适用住房准购证》的对象，价格按同期经济适用住房价格计算。经济适用住房购买人取得房屋权属证书五年后，可以以市场价出售经济适用住房。出售时，除执行普通住房交易的有关规定外，房屋出售人应向当地政府交纳成交额1%的综合地价款;成交价明显低于市场价的，按评估价格确定该房屋收取综合地价款的基数。综合地价款专项用于经济适用住房配套建设。购房人出售经济适用住房后，不得再申请购买经济适用住房，经批准换购经济适用住房的除外。对新建成的经济适用住房小区，要严格按照有关规定，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理。经济适用住房购买人应当按照国家有关规定缴存房屋维修资金。

  全部6个回答>
• 问 关于申请经济适用房
  答

  申请购买经济适用住房应当以家庭为单位,同时具备以下条件: (一)申请人年满18周岁,具有完全民事行为能力,户籍登记地在本区,取得本市户籍满3年(单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁); (二)申请家庭上一年度家庭年收入的标准为1人户家庭年收入低于22700元,2人户家庭年收入低于36300元,3人户家庭年收入低于45300元,4人户家庭年收入低于52900元,5人及以上家庭年收入低于60000元; (三)申请家庭资产总额为1人户家庭低于24万元,2人户家庭低于27万元,3人户家庭低于36万元,4人户家庭低于45万元,5人户以上家庭低于48万元; (四)家庭住房人均使用面积低于10平方米。

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• 问 关于申请经济适用房的条件
  答

  朋友，你好， 经济适用房的申请条件 1.经济适用房申请条件 申请经济适用房必须同时具备4个条件：乐山市区正式户口；家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入3．8万元）以下的；无房或人均住房建筑面积在16平方米以下；未租购公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。 2、经济适用房申购程序 ●申请人持以下3种证件（夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件；夫妇双方身份证及婚姻证明材料；现住房权属证书或租赁合同）到居住地所在的区住房委员会办公室登记并领取购房申请表（以下简称申请表）。 ●申请人如实填写申请表，经审核（有工作单位的人员由单位审核，无工作单位的人员由街道办事处审核）、签署意见后再递交到居住地所在的区住房委员会办公室； ●区住房委员会办公室对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示。经公示无异议，签署公示意见； ●申请人向市住房委员会办公室递交区房委办签署公示意见后的申请表； ●市住房委员会办公室对申请人的情况进行核准，并确认限购面积，然后向申请人开具《成都市购买经济适用住房资格认定通知》； ●申请人持《成都市购买经济适用住房资格认定通知》选择开发建设单位办理购房手续。 3、单身不能申购经济适用房 希望可以帮助到你！

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