租房协议还有半年到期，还要再交房租，我不想租了，房东把门锁了扣了我的东西这样算违约吗？

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• 132****0734

  你不想租了%7E 自己把门面转让出去· 因为你的合同还没到期%7E

  查看全文↓ 2014-02-13 21:21:45
• 155****3680

  我不知道房客租赁合同是怎样规定租金支付的。就算是签订一年或者两年，一般也是付三押一，就是说先支付三个月的租金和一个月的押金。如果房客租赁合同中明确规定了签一年就得一下交一年的费用，那的确是房客违反了合同。试着跟房东联系下，说说好话，房东总归是想出租的，可能就是有点气而已。

  查看全文↓ 2014-02-11 13:39:08

相关问题

• 问 我现在租了廉租房但是我不想租了可以退吗
  答

  具体要看租赁合同如何约定，如果约定了违约责任，可能会扣除您部分款项；建议先协商处理。

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• 问 迟交房租算违约吗？租房逾期不交房租多久算违约？
  答

  如果合同明确约定有交付房租的时间的话，自然是违约行为，所谓“忘记”不能算做正当理由；但超期交付租金需要承担的违约责任，应根据合同约定的违约条款确定，并不必然导致解除合同。以下法律条文，供参考。谢谢:)《中华人民共和国合同法》　　第二百二十七条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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• 问 不交房租房东能怎样?我是房东，我的租户违约不交租金，我该如何是好？
  答

  房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。2、在合同解除之前，房东**好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。3、如果房东和房客发生冲突，并造成人伤，房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上)，房东将承担刑事责任。得不偿失。扩展资料：根据《物权法》第二百三十条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。根据《物权法》第二百三十六条规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。作为承租人，已经欠缴出租人租金，出租人可以根据《物权法》第二百三十条、第二百三十六条的规定对承租人的财物行使留置权。当然，其留置的财物仅以租金为限。

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• 问 我跟房东说不让转我就不租了把房租还给我可以吗？
  答

  房租到期，合同已到期，可与房东协商，定新合同。

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• 问 租房逾期不交房租多久算违约？
  答

  严格来说是算违约，你可以终止合同。**关键是你和租客相处也不好，如果是我有事不能及时交租，我会提前和房东说，我的房东也很好，一句行，你有再交吧！其实这些都是可以人情化的。

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