现在公积金贷款一般多长时间业主能拿到尾款

已有7个回答

• 153****1225

  过完户后 5个工作日出证 出完证约银行报抵押 报完抵押3个工作日出它项权证 银行领出它项权证报公积金管理中心一般3到5个工作日就可以放款！只要贷款批完过户一般都不会有风险 可以收到全款再交房

  查看全文↓ 2014-02-17 10:52:36
• 132****8003

  不可以，就是你在北京买房都不行，公积金只是一个摆设而已，开发商或是二手中介都不认可公积金贷款，不只是因为手续繁琐，审批极其麻烦，而且充满衙门气势。
  而且也根本不是以贷款为目的的！想想良宇哥的事，就知道公积金是怎么回事了。

  查看全文↓ 2014-02-16 20:43:45
• 157****9306

  不是这样的，看中了房子，确定要买是先收定金一万，如果反悔不买，定金不退，审批之前，**款到位，房款的百分多少你们自己去协商，余款是要等贷款批下来，大概是一个星期。商贷是一个星期。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:34:13
• 141****6748

  公积金贷款审批时间比较长，耐心等

  查看全文↓ 2014-02-15 22:34:20
• 153****7139

  两个月左右的时间吧，宽打窄用的计算

  查看全文↓ 2014-02-15 11:50:48
• 151****0634

  房管局出证后报抵押--抵押后3个工作日出他项权证--拿到他项权证后银行报公积金管理中心--5个工作日后公积金管理中心放款到银行--买家去银行签字1-2个工作日钱到卖方账户。
  银行拖拉一点大概还要一个月左右能拿到尾款（每个环节都顺利的话）

  查看全文↓ 2014-02-15 09:51:22
• 153****8756

  您好 我想给你说的是 放款肯定会放，但是看你的时间 现在成都市公积金贷款的话 放款时间 我给你说个很保守的时间 至少要一个月，一般是5周，在4 5月份的时候 基本公积金也就两周 但是现在公积金管理中心把放款时间拉长了 希望你耐心点
  一般的后续就是结清之前的水电气 物管 光纤费用，你可以跟房东商量下 喊他把钥匙交给你食用 但是至于他给不给这个就要看房东人怎么样了 遇到耿直的会同意

  查看全文↓ 2014-02-14 21:26:08

相关问题

• 问 商业贷款大概流程，业主多长时间能收到尾款？
  答

  根据中国人民银行会同财政部、国家经贸委、劳动和社会保障部共同制定了《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》。 贷款对象：年龄在60岁以内，身体健康，诚实信用，具有一定劳动技能的失业人员。 贷款条件：有再就业愿望的下岗失业人员，在自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业时，自筹资金不足部分，在贷款担保机构承诺担保，并且持有《再就业优惠证》的情况下，方可向商业银行或其分支机构申请下岗失业保同和小额担保贷款。对未取得贷款担保机构担保和《再就业优惠》的下岗失业人员再就业所需资金，可向商业银行申请一般性的商业贷款，但不能享受贷款利息不上浮和财政贴息等优惠政策。 申请审核程度：本着本人自愿申请、社区推荐、劳动保障部门审查、贷款担保机构审核并承诺担保、商业银行核贷的程序，办理贷款手续。 商业银行自收到贷款申请及符合条件的资料之日起，应在三周内给予申请人正式答复。借款人应将贷款用作自谋职业、自主创业或合伙经营和组织起来就业的开办经费和流动资金，不得挪做他用。 贷款额度与期限：额度一般掌握在两万元左右。贷款期限一般不超过两年，可以按规定展期一次，但展期期限不能超过一年。贷款到期不能按期还款的，要在担保机构同意继续担保的前提下，方可按规定展期，展期后应付的贷款利息财政不贴息，由借款人自己承担。还款方式和计息方式由借贷双方协商确定。可以一次性还本付息，利随本清；也可以分期还本、分期付息。 利率与贴息：为减轻下岗失业人员的负担，小额担保贷款的利率按中国人民银行公布的贷款利率水平确定，不得向上浮动；对从事一些微利项目的小额担保贷款，由中央财政据实全额贴息，展期不贴息。小额担保贷款无论用于什么项目，利率都不上浮。 1、什么是下岗失业人员小额担保贷款？ 下岗失业人员小额担保贷款是党中央、国务院出台的一项重大决策，是为了解决下岗失业人员自谋职业，自主创业或合伙经营与组织起来就业，其开办资金、流动资金出现暂时困难或短缺，由各级政府部门出资进行担保、由指定商业银行进行办理的小数额、中短期贷款。 2、具备什么条件的人可以申请办理小额担保贷款？ 凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的本市（包括省属、中央属驻淄企业）下岗失业人员（以下简称贷款担保申请人），并以办理《再就业优惠证》和省委、省政府《关于进一步做好就业工作的决定》（2002年11月28日）下发以后在工商行政部门注册、自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业的，可直接到淄博市下岗失业人员再就业贷款担保中心申请办理小额担保贷款。 3、申请办理小额担保贷款应提供哪些材料？ （1）《再就业优惠证》或城镇复员、转业军人持有退役有效证件； （2）营业执照副本（2002年11月28日以后注册登记）； （3）税务登记证副本； （4）夫妻双方身份证、户口本、结婚证； （5）养老保险手册和近几年的缴费收据； （6）经营场所所在地社区劳动保障中心或居委会、街道开据经营证明； （7）经营场所租赁合同； （8）本人一寸照片四张。 （9）下岗失业人员再就业贷款担保中心和经办银行要求提供的其他材料。 4、小额担保贷款的额度和期限有什么规定？ 个人小额担保贷款额不超过两万元，对下岗失业人员合伙经营和组织起来就业，并安置下岗失业人员5人以上的，可适当扩大规模，但原则上不超过10万元；贷款期限**长两年，借款人提出展期且担保中心同意继续提供担保的，经办银行可以按规定展期一次，展期期限不得超过一年，并按银行有关规定提供反担保措施。 5、小额担保贷款的利率是多少？是否还有其他优惠政策？ 小额担保贷款利率按照中国人民银行公布的同期基准贷款利率确定，不得上浮。从事微利项目的小额担保贷款，由市劳动保障部门和担保中心在审定贷款时予以同时确定，按季汇总向市财政局推荐报批，对按时还款付息的予以贴息，展期不贴息。微利项目具体包括：家庭手工业、修理修配、图书借阅、旅店服务、餐饮服务、洗染缝补、复印打字、理发、小饭桌、小卖部、搬家、钟点服务、家庭清洁卫生服务、初级卫生保健服务、婴幼儿看护和教育服务、残疾儿童教育训练和寄托服务、养老服务、病人看护、幼儿和学生接送服务。 6、担保中心受理贷款担保申请人申请后多少天内，办理银行贷款手续？ 担保中心受理贷款担保申请人填写的申请表后，在两周内组织人员对其经营项目的可行性及资金、资产、还贷能力等情况进行实地考察。对不符合贷款条件的要及时给予答复，对符合贷款担保条件的，在一月内将批准贷款数额、批准贷款期限和有关资料按时传送到经办银行。

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• 问 商贷多长时间放款? 公积金贷款银行一般多长时间放款？
  答

  一、需要40-50个工作日放款。二、按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；3、签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；4、填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；5、缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；6、产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；7、银行放款。三、申请房贷的条件：1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；3、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

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• 问 请问公积金贷款一般需要多长时间
  答

  公积金贷款要3个月才能下来，办理加急能快20多天，40天基本没可能，除非银行有关系

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• 问 公积金一般多长时间放款?
  答

  大概7到10天放款。1、公积金贷款流程，贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表。2、需要带，申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。3、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送当地公积金中心；当地公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。6、公积金贷款的一般放款时间：公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过。审批通过后，一般是在多久会放款？审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。

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• 问 商业贷款一般多长时间可以拿到钱？？
  答

  你是拿不到钱的, 购买商品房时的贷款额度是不能提现的, 全部由开发商提交资料及贷款人提交资料经过审核后,由银行直接汇钱进入开发商企业账户的。一般来说,所有资料审批合格后,贷款于十五个工作日发放。具体时间并未规定的。

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