问题1：买第一套房和第二套房的契税一样吗？是多少？买卖双方都应该交吗，各交多少？

已有19个回答

• 131****5707

  房产交易费用：
  1、契税；90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳；90平方米以上至140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）
  2、印花税：按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。
  3、销售不动产营业税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
  4、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
  5、个人所得税：卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳（房屋现值-上道契税纳税额）或按房价1%缴纳（卖方承担）
  6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
  7、房屋产权登记费：80元由买方承担。 注：你在向税务机关和产权管理部门申报房价是不能明显低于当地同类房屋的市场价。否则他们可以要求对房屋进行评估，你为此还得支付0.5%的房屋评估费。

  查看全文↓ 2014-03-25 12:05:10
• 131****3174

  第一套是一个点或1.5个点，第二套的话是三个点的契税，如果是二手房的话，一般由买家承担

  查看全文↓ 2014-03-24 23:10:47
• 145****5106

  第一套是一个点或1.5个点，第二套的话是三个点的契税是交给国家的，如果是二手房的话，一般由下家承担

  查看全文↓ 2014-03-14 14:08:23
• 155****2834

  第一套是一个点或1.5个点，第二套的话是三个点的契税，如果是二手房的话，一般由买家承担

  查看全文↓ 2014-03-13 18:47:51
• 133****1299

  第一套是一个点或1.5个点，第二套的话是三个点的契税是交给国家的，如果是二手房的话，一般由下家承担

  查看全文↓ 2014-03-13 18:32:36
• 155****1819

  不能更名了。交房的房子契税早就缴纳了。所以房子只有签订个合同公证处不给无产权房子公证。这样的房子风险很大。如果房东**后说不卖了。也没办法法院很难手里这样的案例。因为无产权房规定是无法交易的。

  查看全文↓ 2014-03-13 16:27:00
• 133****4225

  不能更名了。交房的房子契税早就缴纳了。所以房子只有签订个合同公证处不给无产权房子公证。这样的房子风险很大。如果房东**后说不卖了。也没办法法院很难手里这样的案例。因为无产权房规定是无法交易的。

  查看全文↓ 2014-03-13 16:27:00
• 158****8007

  不能更名了。交房的房子契税早就缴纳了。所以房子只有签订个合同公证处不给无产权房子公证。这样的房子风险很大。如果房东**后说不卖了。也没办法法院很难手里这样的案例。因为无产权房规定是无法交易的。

  查看全文↓ 2014-03-13 16:27:00
• 142****5854

  这个肯定不一样啊

  查看全文↓ 2014-03-10 12:00:43
• 153****8455

  不能更名了。交房的房子契税早就缴纳了。所以房子只有签订个合同公证处不给无产权房子公证。这样的房子风险很大。如果房东**后说不卖了。也没办法法院很难手里这样的案例。因为无产权房规定是无法交易的

  查看全文↓ 2014-03-10 10:52:54
• 145****8756

  不能更名了。交房的房子契税早就缴纳了。所以房子只有签订个合同公证处不给无产权房子公证。这样的房子风险很大。如果房东**后说不卖了。也没办法法院很难手里这样的案例。因为无产权房规定是无法交易的。

  查看全文↓ 2014-03-08 23:14:30
• 157****7622

  不能更名了。交房的房子契税早就缴纳了。所以房子只有签订个合同公证处不给无产权房子公证。这样的房子风险很大。如果房东**后说不卖了。也没办法法院很难手里这样的案例。因为无产权房规定是无法交易的。

  查看全文↓ 2014-03-08 23:14:30
• 145****3372

  不能更名了。交房的房子契税早就缴纳了。所以房子只有签订个合同公证处不给无产权房子公证。这样的房子风险很大。如果房东**后说不卖了。也没办法法院很难手里这样的案例。因为无产权房规定是无法交易的。

  查看全文↓ 2014-03-08 23:14:29
• 142****4894

  不能更名了。交房的房子契税早就缴纳了。所以房子只有签订个合同公证处不给无产权房子公证。这样的房子风险很大。如果房东**后说不卖了。也没办法法院很难手里这样的案例。因为无产权房规定是无法交易的。

  查看全文↓ 2014-03-08 23:14:29
• 134****6230

  不能更名了。交房的房子契税早就缴纳了。所以房子只有签订个合同公证处不给无产权房子公证。这样的房子风险很大。如果房东**后说不卖了。也没办法法院很难手里这样的案例。因为无产权房规定是无法交易的。

  查看全文↓ 2014-03-08 23:14:29
• 134****5816

  是不一样的,第一套是1.5%价格在一百万以内,第二套都是3%

  查看全文↓ 2014-03-08 19:15:49
• 135****3029

  不一样的。一般是下家程但

  查看全文↓ 2014-03-08 18:48:03
• 131****2717

  第一套 1个点或者 1.5个点 第二套的话 一定是3个点 契税都是交给国家的 如果是二手房交易的话 一般由下家承担

  查看全文↓ 2014-03-08 18:05:41
• 144****9054

  不能更名了。交房的房子契税早就缴纳了。所以房子只有签订个合同公证处不给无产权房子公证。这样的房子风险很大。如果房东**后说不卖了。也没办法法院很难手里这样的案例。因为无产权房规定是无法交易的。

  查看全文↓ 2014-02-15 20:22:11

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