上海的限价房

已有9个回答

• 131****0837

  有的不一定都会媒体报道

  查看全文↓ 2014-02-19 09:06:02
• 153****3639

  这个房子是给在临港工作的企业员工安排的房子，除非你来这里工作，并且越早越好，因为现在已经有很多人已经在这里工作了，没有房子，如果同期比较，在市区的几乎没可能

  查看全文↓ 2014-02-18 14:47:18
• 134****8280

  通过自己的单位申请的
  
  申请人可在规定时限内，向所在用人单位、中国商飞经确认的所属单位提出申请，并提交以下申请材料：
  1、申请人书面诚信承诺书；
  2、申请人同意本实施方案的书面承诺书；
  3、申请人签名的限价房申请表；
  4、申请人的身份证明、人才居住证复印件或相关表彰奖励材料；
  5、申请人的婚姻状况证明；
  6、申请人的工作合同及缴纳社保证明；
  7、申请人签名同意接受政府指定机构核查其住房情况的书面文件；
  8、其他相关材料。
  （四）审核
  限价房的审核，实行“两级审核、一次公示”。
  1、初审
  申请人所在单位、中国商飞经确认的所属单位负责初审。
  申请人所在单位在收到申请人申请材料后，就申请人的身份证明、人才居住证、获奖材料、婚姻状况、工作合同、社保缴纳证明等材料进行初审。
  经初审符合条件的，由初审单位将名单汇总并出具同意购买意见书，并将申请人的所有申请资料一并报所在地开发区管委会、中国商飞配套住房办公室复审。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:49:01
• 137****3630

  广州市限价房政策的基本原则是什么？ 禁止租售，是广州市限价房政策的基本原则。但记者在调查中发现，在很多已经入住的广州限价房小区，这个“基本原则”却基本没落实。网络论坛上、地产中介公司里，都有限价房的出租交易在进行。成功申购的本地人不住限价房，反而租给外地人，无异于将本应该解决本地人“住房难”的限价房，变成了“本地人生财、外地人栖身”的出租屋。 广州市政协委员曹志伟为此提出提案，建议政府停建停售政府财政投资的经济适用房和限价房。态度鲜明地反对“可能转让交易的带产权”的经适房、限价房。但是，在广州市2011年8.5万套保障房筹集建设计划中，限价房仍有20457套，经适房仍有8000套，占全年保障房开工任务的1/3强。 限价房违规放租 中介谨慎行事，网上大方招租 “你想租两房的小户型？那是限价房哦。”地产中介彭先生的声音陡然低了很多，“限价房不能租售，不过……也不是没有办法。”8月9日中午，广州科学城的开创大道，七八间地产中介店夹在两个大型楼盘———万科城新里程和保利林语山庄之间，周边所有楼盘的租售信息几乎都可以在这里找到。而在科学城里，90平方米以下的小户型，大多数集中在龙光峰景华庭和万科城新里程里，这些小户型房源有一个特殊身份———限价房。 在被合富置业、中原地产两家大中介公司明确拒绝后，记者推开了旁边一家小地产中介的门。工作人员彭先生接待了记者，他说，老板不允许他们把限价房出租的信息输入电脑存档，因为明显是违规的，但如果真想租，也不是完全不行———“我们前不久就做成了一单，流程跟普通租房一样，不过签合同就不能由我们出，签的是业主私下的租房合同。 网上很多标准格式，下载打印很方便！”只是这类房源并不稳定，要碰运气，但十分抢手，因为“这种房确实便宜，月租千元就可以租到80多平方米两房的套间。”记者问：“如果有人查怎么办？”彭先生回答：“你和业主先通好气，就说是业主的亲戚，业主不在家。只要你能说出业主的名字，政府也查不到那么细的。” 地产中介代理限价房出租比较低调，而在小区论坛里，放盘帖则“大方”得多。在论坛的万科城新里程业主论坛里，今年6月27日一条帖文很直接：“本人现有三房出让，家私电器全齐。租2000元，非中介……”万科新里程限价房多数是约75平方米的两房和90平方米的三房，据此分析，帖文所称的很可能就是限价房。记者拨通帖主手机，对方急着辩白：“我是自己在住！”其实，如果是普通商品房出租，大可不必第一时间声明“自住”。 在龙光峰景华庭的论坛上，随便一搜就有十多条放租的帖子，记者发现，绝大多数都留下了联系方式或手机号码，显得非常有“诚意”。一位业主告诉羊城晚报记者，放租的时候一般都很小心，“先在qq上聊清楚对方的职业，为什么要租房，心里有个底；然后才是见面看房，看租客是不是真有诚意；**后要给够三个月房租才签合同、给钥匙。**近查得比过去严，大家都怕‘中招’。”在万科城新里程b区里，记者看到这里停着不少私家车，各种品牌应有尽有，在b区门口的停车场上，甚至还停着一辆奔驰车，看来小区居民的生活水平并不低。在科学城租房的租客，绝大多数是在周边企业工作的外地人。 根据有关规定，广州限价房在办理权属登记之日起5年内不得出租和转让；5年后，购房者出租或转让限价商品住房的，须按上市时市场价与购房价格之间差额的70%补交土地出让金。但在记者调查的多个楼盘，这些规定并未被严格执行，违规行为也未被严格监管。

  查看全文↓ 2014-02-17 21:42:59
• 147****0363

  现在还没有什么消息的。。、

  查看全文↓ 2014-02-17 15:48:46
• 151****1696

  10月11日刚开工,在浦东新区的临港新城。这个限价房项目实行“双限双定”政策:在特定区域建设、面向特定条件对象配售,并限定销售价格、限定交易转让。
  总建筑面积64万平方米,其中住宅建筑面积58万平方米,可提供住宅7700多套。住宅户型以小户型为主,大致分为50平方米、70平方米和90平方米三个房型。项目配置包括社区中心、商业设施、**及幼儿园,与正在建设的上海轨道交通16号线“滴水湖站”“沪城环路站”各相距约**米。
  据悉:将力争在明年底开始第一期10万平方米、约1500套住宅的配售。但是规定该批房源取得房产证后10年内不得交易。

  查看全文↓ 2014-02-17 10:03:14
• 153****9136

  还没具体出来!

  查看全文↓ 2014-02-17 09:06:45
• 157****0636

  限价房到没有消息，经济适用房要开建了，大都在宝山杨浦等地区，面积60平米左右

  查看全文↓ 2014-02-16 22:15:07
• 151****2881

  **近还没出来，再等一段时间。。。

  查看全文↓ 2014-02-16 11:21:34

相关问题

• 问 上海限价房政策是怎样的,上海人好申请吗?
  答

  上海限价房申请条件，今后凡符合人均住房建筑面积低于15平方米;人均年可支配收入低于27600元、人均财产低于70000元等条件的上海市民有望申请限价房在提出申请前除了前述三项标准外，上海限价房申请条件还需满足以下条件：具有本市城镇常住户口连续满7年，且在申请所在地的区(县)户口连续满5年;在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。此外，符合前述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士)，可以单独申请购买经济适用住房。

  全部4个回答>
• 问 我在上海想申请限价房，但以后想卖可以吗?
  答

  限价房在取得房产证或契税完税证明满5年,可以上市交易;同等条件下,优先回购;上市交易时,按界时同地段普通商品房指导价与限价房购房价之差的35%上交土地收益金后可以取得商品房产权。

  全部3个回答>
• 问 上海限价房楼盘有哪些?
  答

  1391654****联系我，专做上海一手楼盘

  全部5个回答>
• 问 上海限价房怎么摇号的?求答?
  答

  限价房摇号流程1、摇号(1)摇出三居有优先权家庭，然后是无优先权;(2)摇出两居有优先权家庭，然后是无优先权;(3)摇出一居有优先权家庭，然后是无优先权;摇的号为申请家庭的市级备案号。2、选房申请家庭持摇号结果通知书和有关身份证明材料，于指定时间到指定地点参加选房，一般10-20个家庭为一组，进入选房区选房，选房时间一组一般为5-10分钟。3、无中意房源如果有对应房源放弃的，计入放弃次数。无对应房源放弃的，不计入放弃次数。所谓对应房源是指应配售一居的，房源中还有一居。希望能帮到你。

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• 问 上海限价房价格怎样?
  答

  就是国家给的硬性指示.就是死的价格.开发商没有权利更改.

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