二手房买卖合同合同编号是哪一个？

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• 153****9680

  石家庄及全国差不多吧，主要要注意合同条款

  查看全文↓ 2014-02-19 09:36:33
• 143****0012

  cｑ为重庆：-1007687为预售证的编号。（因为开发商在售房时，先得去申请审批预售许证，取得许可证后才能出售，否则即是出售后是办不了房产证，给你的合同有编号是正确的。
  办房产证还得拿上与开发商的此合同，房管局一看便知是合法的，办证再无凝忌。）（-10为10年发放的第7687份予售许可证）

  查看全文↓ 2014-02-19 09:11:10
• 137****1561

  石家庄市新版商品房买卖合同文本
  
  (合同编号：)
  合同双方当事人：
  出卖人：_________________________________________________________
  注册地址：_______________________________________________________
  营业执照注册号：_________________________________________________
  企业资质证书号：_________________________________________________
  法定代表人：____________________联系电话：_______________________
  邮政编码：_______________________________________________________
  委托代理人：____________________地址：_________________________
  邮政编码：____________________联系电话：________________________
  委托代理机构：__________________________________________________
  注册地址：______________________________________________________
  营业执照注册号：________________________________________________
  法定代表人：____________________联系电话：______________________
  邮政编码：______________________________________________________
  买受人：_______________________________________________________
  【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________
  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_____________________
  地址：__________________________________________________________
  邮政编码：______________________联系电话：______________________
  【委托代理人】【 】姓名：____________________国籍：____________
  地址：________________________________________________________
  邮政编码：______________________电话：__________________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
  第一条 项目建设依据
  出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
  该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
  出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
  ____________________________________________________________________。
  第二条 商品房销售依据
  买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为__________，商品房预售许可证号为___________。
  ____________________________________________________________________。
  第三条 买受人所购商品房的基本情况
  买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
  第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
  该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
  该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
  该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
  ____________________________________________________________________。
  ____________________________________________________________________。
  第四条 计价方式与价款
  由于商品房的用途为普通住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款；商品房的用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
  1、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
  2、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
  3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
  4、______________________________________________________________。
  第五条 面积确认及面积差异处理
  根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
  当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
  合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
  商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：
  1、双方自行约定：
  (1)_____________________________________________________________；
  (2)_____________________________________________________________；
  (3)____________________________________________________________；
  (4)____________________________________________________________；
  2、根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：
  (1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；
  (2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
  买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____________利率付给利息。
  买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
   产权登记套内建筑面积-合同约定套内建筑面积
  套内建筑面积误差比 ＝_______________________________________________×100%
  合同约定套内建筑面积
  
  因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
  3、根据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：
  (1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内(含3%)的，根据产权登记建筑面积结算房价款；
  (2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。
  买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
  买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
   产权登记面积-合同约定面积
  面积误差比 ＝ _____________________________________ ×100%
   合同约定面积
  因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
  第六条 付款方式及期限
  买受人按下列第__________种方式按期付款：
  1、一次性付款________________________________________________。
  2、分期付款__________________________________________________。
  3、其他方式_________________________________________________。
  第七条 买受人逾期付款的违约责任
  买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：
  1.按逾期时间，分别处理(不作累加)
  (1)逾期在___

  查看全文↓ 2014-02-18 11:08:14
• 152****6641

  易发布网站？都很少听到过的，小心点好

  查看全文↓ 2014-02-18 09:47:35
• 141****9096

  合同编号就是录入以后方便查找而已便于管理

  查看全文↓ 2014-02-17 11:56:09
• 141****7900

  建委备案公示

  查看全文↓ 2014-02-17 10:26:57
• 133****1647

  可以去当地的房地产信息网查询,例如,昆明,就是昆明房地产信息网, http://www.kmhouse.org/

  查看全文↓ 2014-02-17 09:26:29
• 144****3547

  NO房屋买卖合同和网签合同完全是两回事。

  查看全文↓ 2014-02-16 19:46:10

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  答

  　　房产证编号是由9位数字组成，在房产证的第1页就可以看到房产证编号，如果想看到的是房屋在房管局的编号，那么可以查看房产证上所登记的权字号，比如，权xxx。如果查看的是房产证的编号，那么，则是监字号，比如，监证xxx。　　房产证编号除了在房产证上有显示之外，还可以通过网上查询或者是在房地产交易中心进行查询，其中在网上查询只需要点击省市房地产管理局网站，输入产权人的姓名以及房产证号，就可以查询到相关的编号。而在房地产交易中心进行查询时，需要携带本人的身份证，可以准确的查询到个人的房产证信息，其中包括房屋所有人名称、建筑面积、权利来源以及房屋是否被抵押等相关信息，相对来说，在房地产交易中心所查询到的信息更为详尽。

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• 问 二手房买卖合同
  答

  是属于违约。那现下情况下你不但可以没收他已付的二万元定金，还可以追回5万定金的另外三万元。

  全部6个回答>