遗产继承的房屋买卖问题

已有11个回答

• 131****0824

  不用缴纳契税,只需办理遗产继承就可以了,但卖的时候要缴纳继承部分的个人所得税.视具体情况而定,.

  查看全文↓ 2014-02-26 14:05:33
• 137****5637

  **简单的办法，在大家都同意房产归你父亲的前提下，你家去房产交易大厅过户就可以啦。过了户了，房产就归你父亲所有啦。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:06:42
• 135****9993

  只要名下没房子就不用交个税的,但配偶名下的也算.

  查看全文↓ 2014-02-25 21:32:30
• 146****7737

  你所说的事情，你们完全有平等的继承权利，你老大的孩子是没权利继承房屋的权利，公房也不会被收回的，因为房屋虽属公房，但是当承租人不存在的时候，应由其遗霜或直系亲属来继续承租，房屋并不是租给一个人的，而是租给全家的。
  关于房屋过户的问题，你们可以到房屋相关部门去说明房屋承租人已故，他们就不会随便过户给其它人的，这必须由继承人全部同意的情况下才可过户。

  查看全文↓ 2014-02-25 18:11:10
• 148****3702

  你好，后来那个女子对老房产有部分继承权，子女对该老房子也有部分继承权，子女对新房也有部分继承权。

  查看全文↓ 2014-02-25 16:58:56
• 141****4132

  一套房子为单位，房产为夫妻共有财产，就是夫、妻各50%。如果其中有一方去世，那另外一方就享有自己的50%以外，还享有1/N（N就是法定继承人的个数）；那个大女儿的儿子是有继承权的，跟你爱人的一样。如果没有立下遗嘱，这套房子就变成1了，法定继承人多少个平分就是了

  查看全文↓ 2014-02-25 09:18:32
• 134****2885

  丈母娘百分50..你老婆百分25.你老婆的儿子百分25

  查看全文↓ 2014-02-24 19:12:59
• 142****6091

  1.老太太作为合法的遗嘱继承人,有权对该房进行处分。他人不得干涉。2.至于其他问题,取决于老太太的意志。

  查看全文↓ 2014-02-24 17:30:57
• 137****8877

  你外公后面的妻子有继承权，你外公的子女对你外所有的财产都有继承权。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:10:01
• 148****0576

  【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送

  查看全文↓ 2014-02-23 22:46:06
• 137****1952

  继承是没有什么税的啊直接有公证遗嘱去交易中心就可以了啊

  查看全文↓ 2014-02-23 15:50:43

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  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">接受赠与的房产再过户，是要缴纳20%个人所得税的，房产被征收后得到的安置房，再转让仍然是要缴纳个人所得税的。详询税收部门。

• 问 房屋遗产继承问题，请进！
  答

  由于房产证上是你朋友的爷爷的名字，他就有权处置房产；如你朋友的父母能证明自己交了房款，可以要求在分割房产时，先归还你朋友的父母交的房款；如有难度，可以请律师希望对您有所帮助，满意请您采纳，举手之劳，将会让我们继续解决更多网友的提问

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  房子的遗产继承：　　此类房产可分为单独所有、共同共有和按份共有。　　一、单独所有　　即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下，房屋的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。　　二、共同共有　　一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先将房屋属于另一方的分离出去，一般夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。　　三、按份共有　　和共同共有不同的是，按份共有中，死者对房屋拥有产权的份额在生前即是确定的，死后，只有这部分份额，比如房屋的三分之一、二分之一，属于死者的合法遗产，由死者的继承人继承。比如，该房产是兄弟之间购买的，购买时支付的金额不同，兄弟之间按照出资金额占房屋全款的比例按份共有房屋，其中一个兄弟去世，他的继承人只能继承死者所占有的房屋份额。还有一些夫妻，在婚姻存续期间就约定财产的具体份额，比如约定房屋丈夫占40%，妻子占60%。同样，一方去世后，其继承人只能继承属于死者的份额部分。　　现实生活中还存在着公民尚未完全取得所有权便突然死亡的情况。比如公民在签订完房屋买卖合同后，在办理过户手续取得产权登记证前突然死亡，由于我国对房屋的产权实行登记制度，此时的房屋买卖合同并不是房屋产权的有力凭证，房屋买卖合同在法律上只属于债权的范畴，表示你可以得到房屋产权。这种情况下，实践中，继承人可先继承合同权利，待房产证取得后，再继承。

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• 问 遗产房屋买卖如何过户
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  口头交代是没有用的，要有遗嘱法律上才承认完全由你一个人继承呢。否则是均摊的。需要去公证处做继承公证

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