您认为征收二手房个税后,房价会降吗?

已有9个回答

• 132****7761

  您好，目前没有降价，现在已经在小幅增长了，政府出政策的目的不是让房价下降，而是不要大幅上涨，现在物价在上涨房价肯定也会上涨，而且国家要提高国民经济，房产是支柱，

  查看全文↓ 2014-02-27 09:13:14
• 137****2273

  二手房市场受市场印象较大。
  但是降价的可能性很小
  尤其是现在三线城市房地产市场逐步开始升温
  益阳的房价增速应该会越来越快
  对于普通老百姓来说
  不存在炒房的问题
  迟早得买，晚买不如早买

  查看全文↓ 2014-02-26 20:20:48
• 156****1186

  不会，甚至是跟着涨价而涨价。

  查看全文↓ 2014-02-26 16:41:55
• 158****5725

  很明显，房价没有降啊，还有慢慢往上升的趋势

  查看全文↓ 2014-02-26 12:08:22
• 156****4270

  .
  目前国家也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房，目前是想逼老百姓都掏钱去买房。
  
  **终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。
  
  一但房产税改革后，政府**怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了，呵呵。
  
  重点：落实解决供求关系，很简单的事情，不清楚为何政府要故意搞得特别复杂。
  
  房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，**后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。
  
  国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。
  
  有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。
  
  涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。
  
  在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

  查看全文↓ 2014-02-26 10:59:47
• 151****9055

  现在的房价一直都在涨，降是不可能的，**多就是稳定的增涨。 今年是**佳买房时期，明年会有一个暴涨的过程，如果有钱就买了吧。看着每年毕业留在,

  查看全文↓ 2014-02-26 09:20:42
• 133****8212

  我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府拍卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大，但是就目前的经济形势来看，房价上扬的可能性也不大，面对经济萧条的影响，居民的消费信心指数也很低，不大愿意在这时候拿钱出来投资房产，所以，造成了现在房市萧条的局面，但放眼日后，经济迟早会有迎来复苏的春天，市民们买涨不买跌的状况又会出现，盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。
  话说回来，作为一个房产销售人员，个人认为并不是一味的低房价就是好事，开发商不是傻子，不会做亏本的买卖，如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度，他会选择降低工程造价，也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。
  开发商不怕降价，他们的钱都是从银行贷出来的，实在不行就把没卖掉的楼给银行，公司申请破产，他们早就赚够了。
  银行也不怕降价，反正钱是国家的，地也是国家的。国家呢？那就更不怕了，反正当时地皮已经是高价卖出去了，现在再低成本的收回，差价已经够赚了。那谁怕？我们！我们买了房子，前脚买了后脚跌，什么都没看到，几万甚至几十万就没了，比抄股亏的速度还快，还有的，花了几十万欠了一屁股债买了房子，结果房产公司楼没盖完就倒了，那他们找谁？吃亏的永远是买房者！
  你若是自己住，我建议你现在可以出手买了，无论以后涨跌都要保持一份平常心，因为你买的是自己住，与炒房者不同，而且买的时候不要一味的贪图便宜，一定要看的远一点.该出手时就出手！

  查看全文↓ 2014-02-26 09:06:33
• 152****5545

  现在北京增加了个税、明年还会增加房产税、房价从4月1号个税实施以后，整体房价上涨了10%-40%，房子属于不可在生资源、属于不动产、房产税收是国家收入的重点部分、就这两点就决定了房价不会降

  查看全文↓ 2014-02-25 11:04:13
• 133****3175

  房产泡沫崩盘:
  1、房价暴跌-银行坏账-地产价格下跌-政府财政收入减少-政府支出减少,负债增加,
  2、银行加息,大规模回收资金-中小企业贷款困难,外来热钱撤离,经济长时间陷入衰退,失业率大幅度上升,百姓生活水平下降
  3、炒房者亏损跳楼,股市暴跌,炒股者严重亏损
  4、**坏的可能是,同时伴有严重的通货膨胀,再次洗劫百姓财富,经济陷入滞涨,建议:0、没有不破的泡沫,不要妄想
  1、在房产泡沫崩盘前(2012年之前)尽量抛售地产,转成贵金属保值
  2、在房产泡沫崩盘后,地产价格会超跌,可以买入商铺,待经济回暖
  3、在加息的时候,余钱买入长期国债
  4、股市暴跌后,买入并长期持有优质股票

  查看全文↓ 2014-02-24 21:10:19

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