经济适用房如何转为商品房？

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• 153****6489

  经济适用房 转不了商品房 只是说经济适用房等5年后 可以进行过户交易 但房屋配套与相关政策还是经济适用房

  查看全文↓ 2014-02-28 17:03:38
• 133****1363

  你好你过户一次按照商品房来炒作就可以了!

  查看全文↓ 2014-02-28 11:38:23
• 158****8029

  经济适用房分为一类经济适用房和二类经济适用房，一类是指康居回迁性质的，可以不必等房本满五年，直接按国家分片区的指导价补缴10%综合地价款就转成商品房了！
  二类经济适用房要等房本满五年才可以补缴综合地价款转商！

  查看全文↓ 2014-02-27 09:56:01
• 137****5515

  经济适用房得知都得满5年 然后补交中各地价款也就是土地出让金 看看你以前交付多少的面积 然后用总面积减去你交付的

  查看全文↓ 2014-02-26 22:48:03
• 144****8708

  经济适用房分为一类经济适用房和二类经济适用房,一类是指康居回迁性质的,可以不必等房本满五年,直接按国家分片区的指导价补缴10%综合地价款就转成商品房了!
  二类经济适用房要等房本满五年才可以补缴综合地价款转商!

  查看全文↓ 2014-02-26 14:06:26
• 157****5098

  一手卖掉，二手房东就按照商品房操作了

  查看全文↓ 2014-02-26 10:10:47

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• 问 郑州经济适用房转为商品房需要多久
  答

  满五年可以交易，经适房补差价，大约十五个工作日就可以办完。

  全部9个回答>
• 问 经济适用房如何转成商品房
  答

  根据我国的相关政策，如果所购买的是经济适用房在2008年4月11日之前签署的购房合同，那么从交纳契税之日开始进行计算，满足5年之后才能够再缴纳契税和补交土地款项之后，变更为商品房，而且变更的前提条件是不会变更房主的姓名，可以按照二手房的交易流程进行交易，经济适用房虽然说在初次购买的时候价格比较低，但如果打算再次购房进行置换，上市交易的时候还是需要支付一定其他费用的。并不是所有的人都有资格去购买经济适用房，要先了解一下当地的相关政策，以及自己是否具备有购房的资格，虽然市面上经济适用房的价格会比普通的商品房价格要便宜一些，但毕竟是享受了一定的政府优惠政策，在房子的质量以及地段上，会比同样的商品房要差一些。

• 问 经济适用房，补交土地出让金转为商品房
  答

  只要满五年就可以上市，就是现实的商品房。

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• 问 经济适用房转成商品房
  答

  如果是08年以后就不行了,08年以前的可以转

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• 问 经济适用房转商品房？
  答

  我在回龙观（社区网 论坛 商铺），这边主要接触的就是经济适用房，您爱人是北京户口么，房子现在在谁名下。北京户口名下可以挂两套房，如果不是北京户口办理转商，手续就会繁琐点。我们这边接触这中情况很多，大部分都很简单。

  全部6个回答>