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可以买卖,您的房子属于公房.您要先和您的单位打好招呼才可以买卖. 但是比一般的房子价钱要低. 公产房变更承租人的话要原承租人的配偶， 子女以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 需要原承租人本人， 和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 建议你到当地房管局或置换中心再咨询一下。
全部5个回答>关于单位产权房买卖
148****9458 | 2014-03-01 17:11:35
已有9个回答
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142****9850
不知你在哪个城市哪个地区，不能一概而论...拿我们天津环城四区举例吧
查看全文↓ 2014-03-04 09:45:37
主要功能是分散和改善中心六区人满为患的窘境，通过修快速路，地铁等将周边地区联系起来，我家也在外环内买了很多的小产权，**主要是靠近地铁的楼房，目前已形成大规模居住区【也就是说现在的村将来改成街道】，牵扯人数太多的话国家也不会乱来的--毕竟安居乐业是根本...
还有就是这个小产权打的是国家土地政策的漏洞，而物权法仅次于宪法高于其它法则【通俗讲至少可以保值】；更简单的例子，相当于目前城市里那些过去国企的公产房的性质。所以，这方面不用担心。 -
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136****5269
一般来说，单位部分产权的房屋在你的购房协议（合同）中会有约定，是否可以自由处置。不过如果单位是中央国家机关单位的，需要办理上市交易审批手续。简单的说就是单位同意卖就可以卖。
查看全文↓ 2014-03-03 11:47:54 -
147****2469
能过户，跟商品房一样，多5%
查看全文↓ 2014-03-03 09:22:49 -
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157****6091
1、全部产权（大产权） 国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房小产权房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高，随行就市，任由买卖双方商定，只要双方能接受，即可成交。按照市场价购得住宅的房主，也就拥有了住宅的各项支配权利，也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这里，房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的，只不过是二者的提法有所不同。相对于“部分产权”而言，“全部产权”才有存在的意义。
查看全文↓ 2014-03-02 09:19:07
2、部分产权（小产权） 根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。 -
152****8024
他只有一半产权，另一半在单位手里，其中有一方不同意，那么你们的合同就无效，所以还是等所有产权式他一人是在协商购买。
查看全文↓ 2014-03-02 09:10:56 -
142****7476
原来参加房改的单位！
查看全文↓ 2014-03-01 17:36:14
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单位的房子，要看产权性质，如是全产权，应取得房产证，可以买卖房屋。如是部分产权或出租房，无权买卖。没有产权证，无法办理过户。本意见仅根据提问者的描述作出，**终意见应以有关事实经具体核实后再行确定，本回答不作为**终的律师法律意见。
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单位产权这个房子，水手深了第一：我们得看这个房子是否能办理产权证，如果能办理就可以直接过户，可以买的第二：如果不能办理产权证，那么也是可以买的，只是不能贷款，直接更名，且你也必须为厦门市人。你以后卖这个房子你的买家也不能贷款。所以这个房子的具体情况你必须问清楚挂这个房子的中介，比如，这个房子，个人产权证下发了没有？
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小产权房，简要说就是在农村集体土地上建造的房屋。这种房屋没有土地使用权证、没有规划许可证、没有建设许可证、也没有施工许可证等证件，是违反土地法、建筑法的违章建筑，建造本身不合法，不受法律保护。
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可以买卖,您的房子属于公房.您要先和您的单位打好招呼才可以买卖. 但是比一般的房子价钱要低. 公产房变更承租人的话要原承租人的配偶， 子女以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 需要原承租人本人， 和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 建议你到当地房管局或置换中心再咨询一下。
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