原本属于我的房子。现在我想改在我的名下我该怎么做？

已有11个回答

• 141****8843

  拆迁安置合同中的被拆迁人是你父母，房屋登记时也应该先登记在你父母名下，再到公证机构赠与公证，赠与你个人。婚姻法司法解释三：第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
  （三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外

  查看全文↓ 2014-03-04 09:56:14
• 145****1682

  您看一下房本，满五年，就会少交好多税费，

  查看全文↓ 2014-03-03 18:04:49
• 135****3416

  因为房本已经更名,就是属于您姑姑的,就算动迁也和你没有什么关系。您还是想想当时老人去世的时候有没有遗嘱之类的东西,或者提到过房产分割问题。如果没有就不好办了,您在咨询一下相关律师。

  查看全文↓ 2014-03-03 13:31:52
• 136****2088

  直接到国土局去更名就可以

  查看全文↓ 2014-03-03 13:26:27
• 147****8906

  根据《物权法》规定，符合下列情形的，受让人取得不动产的所有权：
  1、受让人受让该不动产时是善意的；
  2、以合理的价格转让；
  3、转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。所以，如果你能证明你取得房屋符合上面三条，就可以对抗他媳妇的请求。

  查看全文↓ 2014-03-03 11:50:02
• 146****4905

  得和您姐姐直接办理过户手续。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:46:51
• 132****6033

  直接给她就是啦，也没有难的啊。div。www.hkbbzx.com。div

  查看全文↓ 2014-03-02 20:02:32
• 151****2179

  5间房都是独立的房产证吗？首先，要去做遗产继承。确认你是否有继承权。确认权利人后，可以将房产证过户到你的名下。如果是单本证，看是否需要进行房产证分割。

  查看全文↓ 2014-03-02 14:37:20
• 145****7985

  上告到法院

  查看全文↓ 2014-03-02 09:30:47
• 148****6632

  已经过户了就很玄了!咨询律师吧

  查看全文↓ 2014-03-02 09:26:13
• 148****5488

  您好！首先您买单位产权的房子是什么属性，要了解清楚，第二您这样购房会有风险，更新产权时如果单位同意出售，岂不是耽误您的购房计划，或有损失，不可以先办理过户，建议您不要冒这风险，因为有好多问题您没有叙述，我回答的可能不够详细，如需要进一步了解，请继续留言。

  查看全文↓ 2014-03-01 19:58:14

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  　法律并无规定户主与房主必须一致，所以即使房产证的房主是你的父亲，你完全可以当户主的，都是没有什么关系的

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  可以。如果不怕和你奶奶闹僵的话可以到法院起诉，你父亲去世留下来的房子有3类人可以继承，（注意，我说的是你父亲的财产，比如说你父亲留下的房子值10万，那只有5万可以用来继承，另外5万是你母亲的。）你母亲，你（包括你的兄弟姐妹），还有你祖父母。所以你祖母把你爸留下的房子转给你姑姑，那是不合法的。你可以到法院起诉，申请转户无效。然后按照继承法来继承你父亲的遗留财产。 如果你没有兄弟姐妹的话，也就是说5万的财产，你母亲、你、你祖父母四人平分。还有一种情况，如果你母亲先于你父亲去世，那么，这10万块的房子，首先继承你母亲的那部分，你、你父亲、你外祖父母，四人平分，那么这套房子你父亲占的份额为：6.25万。然后这6.25万就你和你祖父母三个人分。说了这些，你看的明白吗？？

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  朋友，是不需要的。法院调解书生效后，就具有法律效力，它表明是对方个人财产，对第三方（即买方）是具有抗辨力的（第三方买到房产在法律上是有效力的）。

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• 问 我们离婚的时候房子是归我的，但是现在我想卖房，房产局要求析产，必需要双方签字可是对方不配合我我该怎么做呢？
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  你好。关于这个问题，办理好财产的归属分配，我想应该差不多吧。 1、深圳协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过较好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产，需要办理析产登记。 2、对于深圳离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。

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  沟通管道就 写字楼租赁而言，租赁谈判团队的架构相对简单，经办人——经理——总经理，除开这条主线外，还有情况是客户通过物业管理公司或本人直接找到总经理谈的。由 于写字楼租赁属于较大的决策行为，因此应当谈判行为应该逐步推进，应由经理或以下人员充当黑脸，经理或以上人员充当白脸，让客户感觉谈判是可行的，使开价 和谈判过程中都充满弹性。 利益写字楼租赁，作为物业方需要守住的利益（must）是：较高的租金水平，稳定可信的公司；而可收可放的利益（want）是：租约、租金递增、免租期、车位优 惠、复原费、解约条件等；而可让步的利益（give）是：装修期、佣金/手续费等。谈判前我们要创造更多谈判筹码，把want利益伪装为must利益立 场，把give当做want看待，控制交换和换牌的节奏。 正当性。就写字楼而言，即支撑利益立场的证据。开高就是开高租金单价，对方也许了解项目均价，但是每个单元有其特性，例如楼层高低、采光面积、朝向、电梯效率、室内是否方正等等，因此 单价弹性很大。如果反映单价不能接受，则收回来，谈办公人数，标准办公面积约为10~13平米/人，谈面积，由办公人员数推算面积，结合单价推算租赁预 算。

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