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只能花钱想办法，找贷款公司包装，否则就不能贷款买房。
全部3个回答>2011年石家庄首套住房贷款办理？（小弟农村户口）
132****8598 | 2014-03-03 15:21:33
已有8个回答
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148****2253
现在石家庄限购 所以非本市户籍不能提供1年纳税证明或社保证明的不能购买 楼上提供的投靠亲戚办理户口再买房是一个办法 但不一定可行 因为限购是按家庭算的(户籍本上的成员属于一个家庭)如果你投靠的亲戚已经买过房 那你投靠了还是不能买 所以你现在除了投靠亲戚外 别的没好的办法了 一个是到市内五区还有开发区外购买 比如 鹿泉 正定新区等 这个不限购 价格方面也便宜 二是先不买 等今年12月31日限购令到期 看明年是什么政策 限购是否取消
查看全文↓ 2014-03-06 11:07:52 -
158****9932
当然可以啊1开一个你的收入证明2提交一个你的存款的银行账户当然你的收入要大于你的月供在具体的你可以问问卖房的人员
查看全文↓ 2014-03-05 20:24:06 -
145****3390
买卖房屋不一定非要通过中介，但是你对流程必须熟悉，防止被骗上当 35万的房子，契税1.5％，印花税0.1％，还有一些工本费什么的 你们的**款项是要看房子能贷多少钱才行，现在的二手房贷款基本上7层左右，房龄长点的可能贷到6层甚至5层，所以你们准备的十万还是挺紧张的 先给你说些注意事项吧 购买二手房--六大注意事项 随着各地住房制度改革进程的加快，二级市场的开放力度不断加大，二手房买卖日渐红火，二手房由于具有位置好、价格低的优势，被众多的消费者青睐，但是，旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，要特别注意产权、房屋结构等问题。 ★一、弄清二手房的产权情况 在旧房交易中，产权证是**重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的公有住房，要注意是否已经按成本价补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。 当前对于军队、医院、**的公有住房一般还不允许上市出售，因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。 ★二、了解二手房的房屋结构 二手房的房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 另外，购买二手房还要对房屋进行实地考察，了解户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，天花板是否有渗水的迹象，墙壁是否有裂纹或脱皮等明显问题。 如果存在上述问题，则不要购买，以免购买后既要加大维修费用，又时刻面临不安全的危险。 ★三、实地看看二手房的周边环境和配套设施 随着人们生活水平的提高，对居住区环境及配套设施设备的要求也越来越高。新建房屋会随着房屋竣工和入住的完成，逐步改善住区环境，一般会向更好的方向发展。而旧房子的周边环境已经形成多年，一般很难改变。因此，购买旧房时，要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。 对房屋配套设施设备的考察主要有：水质、水压，供电容量，燃气供应，暖气供应情况及收费标准，电视接收的清晰度等。另外还要观察电梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷并提供24小时服务。如有机会**好走访一些老邻居，对房屋及周围环境设施做更多的深入了解。 总之，要充分了解售房人售房的真实目的，避免接手一个垃圾房。购买二手房的目的本是想改善一下居住条件，但是如果对二手房了解不全面，却会给日后生活带来更多烦恼。 ★四、考察一下二手房的物业管理 购买房屋是一次性的消费支出，而物业管理水平的高低则直接影响到日后长期的居住生活质量。因此，人们不论购买新房还是旧房，都越来越关注房屋的管理水平。良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足，还能给生活、工作带来更多的便利。 对物业管理的考察，主要是考察物业管理企业的信誉情况，要对其管理的物业进行走访，看保安人员的基本素质、保安装备，管理人员的专业水平和服务态度，小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适，各项设施设备是否完好、运行正常等，由此可以大致看出一个企业的管理水平，**终评价是以质优价廉为好。 还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以
查看全文↓ 2014-03-05 19:16:46 -
134****8671
只能花钱想办法，找贷款公司包装，否则就不能贷款买房。
查看全文↓ 2014-03-05 17:10:13 -
151****8928
优惠别想了,现在基本都上浮百分之10到百分之20,具体得看你的条件我不知道你想算什么,**3成,告诉你个平均数,贷20万20年,每月还1700左右
查看全文↓ 2014-03-05 09:39:36 -
153****3938
可以啊！找个有名望的人做担保,例如村长啊,村委书记等.
查看全文↓ 2014-03-05 09:05:55 -
147****7490
您是石家庄周边县市的农村户口吗？如果是的话，那您的事情就好办了，若果您不是，那么您是否有在石家庄市的养老保险呢？如果有的话，那也就好办了
查看全文↓ 2014-03-04 16:15:16
如果还是没有，那您**好电话联系我，咱们详细沟通一下，万具体了解下您的情况，看是否可以帮助您！！！！ -
156****5686
利率各银行有所不同,具体的事情找一些专业的经纪人咨询
查看全文↓ 2014-03-03 15:31:31
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买房不分城市户口还是农村户口的。只要你有收入来源银行一般会批准的。有工作单位就到单位盖章说明,如果是自己做生意,就拿执照和税务登记证而且现在农民和居民没有什么区别呀!只要您有稳定的工作和收入就可以做住房商业贷款,**款是房子评估值的30%,手续与正常一样。收入证明可能麻烦一点,现在银行要求你的月收入是你每月应付还贷款的6倍。也就是:假如你以后每月要还银行是1500元,那你们的月收入证明上至少要写9000元以上。
全部3个回答> -
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说到农村，很多人想到了绿荫小道，芬芳田野，清新空气，非常适合居住。但是目前我国农村经济发展还比较落后，价值普遍被低估了，风景美还不足以吸引更多的人久居。 长期以来，我国农村经济发展落后有政策方面的原因，比如“让一部分地区先富起来，先富带动后富”，使得原来更多优惠政策向城市倾斜。随着经济架构调整信号的发出，明确提出了把农村经济搞上去，要在2020年实现全面小康。 也就是说，到那个时候，风景优美，经济进步的农村会变得更加宜居。宅基地更有价值了，承包经营权更有价值了，农村户口就更值钱了。 我们都知道，城市化是人类发展的必然规律，受过教育、有知识、有能力的年轻人都会进城，因为那里有更多的机会，可以花更少的力气挣更多的钱，因此农村人口流失是必然趋势。 然而农村也有农村发展的规律，哪些地区的农村户口将会**呢？ 一、 平原地区走机械化的农业发展道路，一个人能种一万亩地，甚至更多；二、城市郊区走以蔬菜种植为主的现代农业道路，这样蔬菜可以迅速便捷地供应给城市，减少运输成本；三、山区种植当地特色经济作物，比如种葡萄、苹果、大枣、甚至可以引进一些海外的高附加值农作物。这三个地区的农村户口，随着农村经济的发展会越来越值钱。 如果你是农村户口，要转成非农户口，就要结合你户口当地的经济发展前景，好好考虑一番了。
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十分感谢您的分享！授人以鱼，不如授人以渔！
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1、农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。2、农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。国务院于2014前7月29日印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。
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