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朝向和楼层都非常重要！1、户型：户型面积的大小直接将影响到你的购房预算，户型以够用实用为主，南北通板式房较为合理；2、朝向：当然是朝南**好，朝南偏西5到15度间**好，日晒时间比朝南偏东朝向户型来得长。3、楼层：多层（总6-7层）3楼**好4楼其次之，小高层（总高8-18层）15至17层**好，高层（总高20-35层）30至34层**好，结合你的情况重要性排名：1、楼层，2、朝向，3、户型。楼间距才30米，如果楼层低，日照很定会受到前面楼房的影响。
全部4个回答>选房如何选择朝向？
134****8536 | 2014-03-04 17:58:34
已有71个回答
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158****0466
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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！朝南的较好，但单价会高点，可外国人对这个朝向不是很在乎，全明的户型比较受好评 -
153****2053
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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142****3475
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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152****8369
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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152****3188
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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153****2101
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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141****6479
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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143****3936
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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131****8011
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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134****3176
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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144****3188
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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144****1550
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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157****1513
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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143****6279
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147****9661
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136****1728
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155****4023
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146****0375
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157****0222
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133****9533
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158****3054
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148****4994
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156****3204
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137****4495
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157****5922
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142****5211
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146****5222
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151****8245
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132****9422
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136****0575
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146****0985
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131****5892
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131****6915
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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156****5085
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145****5553
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151****8960
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157****4724
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135****5149
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141****3230
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136****8228
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！朝南的较好，但单价会高点，可外国人对这个朝向不是很在乎，全明的户型比较受好评 -
144****5321
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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138****1758
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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145****9343
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144****4120
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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151****6836
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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！朝南的较好，但单价会高点，可外国人对这个朝向不是很在乎，全明的户型比较受好评 -
147****1647
11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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！朝南的较好，但单价会高点，可外国人对这个朝向不是很在乎，全明的户型比较受好评 -
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11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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11到19楼是灰尘比较多的，早上起床都不能开窗的，一开窗10分钟你家的沙发就满是灰尘，金三银四还是有道理的，一楼光线不好，二楼下水问题多！
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查看全文↓ 2014-03-04 18:06:02
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第一、房子的位置是一个很关键的选择点，现在的高层很多楼层和居住的方位都很不标准，但是房产商却说自己的房子位置好，来欺骗消费者，其实大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及风向有关，另外周边道路走向有关。第二、居住的地方一定要有合适的阳光，同时也不能阳光一直照射，所以两者要合适才可以，而朝南面的房子可以保持充足的阳光，特别是在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，对自己家人健康有利。
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买房是每个家庭的大事，购房时需要考虑多种因素，其中房屋朝向问题需要格外关注。但是作为“门外汉”，选择房屋朝向时有几大误区，你中招了吗？ 1、正朝南的房子不一定**好 人们的普遍认知是朝南光照好，选择正朝南的房子肯定不会错。事实真的如此吗？住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系，所以正朝南的房子未必是**佳选择。 在全国范围内的不同城市，房屋的**佳朝向存在一定差别。在北方城市，西风北风多，主要考虑采光状况；相对的南方城市日照充足，则主要考虑通风好坏。即使房子不是正朝南的，但若能达到一定的日照标准，也是适宜购买的，而且这样的房子价格普遍会低于广受追捧的正南的房子，性价比相对较高。 2、客厅和卧室的朝向哪个更重要 对于这个问题，很多人的回答是：卧室**重要！实际上，就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向**重要。客厅是一套住宅中使用率**高、使用人数**多的房间，所以它的空间使用质量更为重要。客厅以朝南为佳，朝南的客厅冬日有和煦的阳光，夏日有习习凉风，会大大提升居住者的舒适感。 3、如何科学选择卧室朝向 对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保持一致，以南向为**佳朝向。如果卧室有二、三间，购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但**好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可，**好不要选朝西卧室。 4、不要买朝北的酒店式公寓 大城市人口密度持续增长，低容积率的板楼越来越少见，取而代之的是高容积率的塔楼和酒店式公寓。近年来，酒店式公寓因其完善的配套设施和服务吸引了越来越多的年轻人前来购买。选房时要注意朝向，一些小套公寓完全朝北，几乎晒不到阳光，所以室内湿气较重、容易滋生细菌，这类房子不建议购买
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必须是东南方向好，它得到的是晨光，一日之计在于晨嘛，你懂的~
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1、现代的房屋朝向其实也是有讲究的，一般来说都是根据客厅和主卧室的窗户来判断朝向的，例如客厅的窗户朝西，主卧室的窗户朝南，那么就是西南向，其他方向也是同理。2、大家在选择房子的时候，也可以看看周边的环境和设施，因为这些因素很可能会影响楼房的位置，例如楼房周围的道路走向不是正东正西，那么就可能影响到楼房的朝向。3、那么看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断。4、朝向一般是指采光面**大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面**大，城市的楼宇中，一般主阳台是每个单元的**大的采光面。5、实地看房的时候，如果不能确定朝向，可以使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面，就可以知道朝向了。
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