抵押贷款的问题

已有6个回答

• 152****3166

  别那么激动！网上的并不是你想的那么可靠%7E！看你担保人是做什么的，如果是官员的！你的恳请是差不多可以的……五十万也不是小数目，银行当然查询清楚了！弄得他不开心，拖你几个月呢望采纳

  查看全文↓ 2014-03-12 18:15:17
• 145****5066

  抵押是你的担保，装修公司开证明或者其它什么营业执照等是银行为了明确你的贷款用途，因为目前贷款基本都是实贷实付，意思就是你贷款干什么就实际干什么，不能挪用，比方你要装修，会将款项打到装修公司账户上，买材料，会将资金打到供货商账户上，所以需要出具购房合同、装修合同、甚至装修公司营业执照等用来证明这个实体的存在，所以如果你要挪用会比较难。
  偏方：你可以弄成私人装修，当然，对方要是你熟悉的人或是你那个亲戚，做份装修合同，包工包料全在他头上，到时贷款全部入他账户，当然，你要百分百相信他才行哦。

  查看全文↓ 2014-03-12 12:42:18
• 153****2712

  可以贷款 在共有人同意并配合的情况下 根据您的房值来决定

  查看全文↓ 2014-03-11 22:26:16
• 155****9723

  完全可以拿房产证办理贷款，也就是消费贷款。贷款额部分要看你抵押房产的价值和你贷款用途、消费用途证明数额来确定的，年限部分你可以自由选择，但是消费贷款利率会上浮，一般会在10%——20%左右，具体还得看你当地的银行，按照10万3年利率上浮10%来算，总利息是10771，每月还贷3077；按照10万3年利率上浮20%来算，总利息是11784，每月还贷3105。
  一般这种小额的消费贷款是可以由你个人拿到钱的，只是在办理贷款时银行会让你走一个正常的贷款申请手续，比如你以买车为用途申请持证贷款，那就要提供一个车行的购车合同和账号；以装修为名义贷款就提供个装修的发票和账号，账号你可以提供一个家人的账户，钱贷下来后自由支配就行，这个银行一般是同意的，具体你再问问，毕竟各地各银行政策是不一样的。
  你说的分期是什么意思，如果是指以后可否再持证贷款办理买车的话，一般是要求你还完之前的贷款之后，然后再以这套房子做持证，消费贷款是没有次数限制的，就是你要提供抵押物。

  查看全文↓ 2014-03-11 14:40:19
• 152****8387

  那就难办了！银行是需要有抵押物的，并且有稳定的工作、收入、住所！

  查看全文↓ 2014-03-11 10:10:51
• 137****5995

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  查看全文↓ 2014-03-10 11:23:37

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  公积金住房贷款和商业银行住房贷款的主要区别如下：1）利率有区别，商贷高，公积金低；住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低，五年（含五年）以下公积金贷款年利率为4.14%，商业银行1-3年（含3年）最低为5.427%，3-5年（含五年）最低为5.508%；五年以上住房公积金贷款年利率为4.59%，商业银行同期个人住房贷款利率最低为5.751%。2）贷款对象的条件要求不同，公积金贷款对象需要是在住房公积金中心缴存人；商业住房贷款不需要是公积金缴存人。3）对单笔贷款最高额度规定不同，一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定；而目前公积金贷款规定在市区购房的双职工同时缴存住房公积金的，最高贷款额不超过20万元，单职工缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过10万元；在县购房的双职工同时缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过12万元，单职工缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过6万元。4）对单笔贷款最长贷款年限规定不同，商业银行住房贷款对单笔贷款最长贷款年限规定为不超过30年（实际操作中基本控制在20年以内）；而目前公积金贷款规定市区最长贷款年限为20年，县最长贷款年限为15年。5）贷款方法不同，商贷是银行的自营贷款，公积金是通过银行的委托贷款；

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