关于房子抵押贷款的问题

已有5个回答

• 135****4669

  房子在女方名下 如果没有女方的同意是不能抵押的

  查看全文↓ 2014-04-12 10:19:57
• 145****4634

  房屋抵押贷款也就是房产抵押贷款,是利用自己或他人名下的房产作为抵押物,向商业银行申请一笔资金,其用途可以包括购房,装修购车,出国留学等。贷款人在取得信贷资金后,根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。
  一、申请贷款借款人应具备的条件
  1、年满18周岁,具有完全民事行为能力
  2、中华人民共和国公民(港、澳,台)
  3、贷款银行规定的其他条件
  二.贷款金额
  1、住宅类房屋:贷款额**高可达到评估价的80%
  2、公寓类房屋:贷款额**高不超过评估价的70%
  3、别墅类房屋:贷款额**高不超过评估价的70%
  4、商业类房屋:贷款额**高不超过评估价的70%
  三.申请人需提交的材料
  (一)、房屋抵押贷款--房产性质:
  1、商品房、成本价房、写字楼、公寓、别墅、央产房
  2、房产范围:不限区域、远郊均可
  3、贷款金额:**高是评估额的80%
  4、还款方式:按季度还息,到期还本金;等额本息;双周供;气球贷任其选一
  5、借款人年龄不得超过60周岁,抵押人年龄不得超过65周岁
  6、借款人具有稳定的职业、稳定的收入,按期偿付贷款本息的能力
  7、其它财产证明(车、房、存折)
  8、贷款年限:1-30年
  (二)、申请人需提交的材料
  1、房屋产权证原件及购房协议书、发票
  2、借款人有效身份证复印件(正反面)
  3、户口本复印件(夫妻双方)注:外地人须提交暂住证
  4、收入证明(银行统一格式,须加盖单位公章)
  5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书)(济南)

  查看全文↓ 2014-04-11 09:19:46
• 138****5299

  如果是房子抵押贷款的话，估计不行了房子有点旧了，一般银行只接受15年以内的房子做抵押

  查看全文↓ 2014-04-10 13:53:21
• 142****6416

  1、抵押贷款的抵押物是你的房子
  2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款
  3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些
  4、贷款额度是银行评估额的50%,评估是由银行指定的评估公司来做的,评估值是按照你房子的年代,附属设施,小区项目的知名度等相关因素产生的,一般的评估价都会低于房子的市场价,因为银行要控制风险。

  查看全文↓ 2014-04-09 20:33:41
• 154****7010

  1、抵押贷款的抵押物是你的房子
  2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款
  3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些
  4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

  查看全文↓ 2014-04-09 11:52:08

相关问题

• 问 关于房屋抵押贷款问题！
  答

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• 问 关于抵押贷款和逾期的问题。
  答

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• 问 关于房产抵押问题
  答

  需要先还款哈，不然不能交易

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• 问 关于抵押权的问题
  答

  1.肯定可以将已出租的房屋抵押《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十五条 抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。完全说明了这个问题。2。张某和王某无权可以收回房屋。理由很简单，租房合同未到期。3。张某和王某必须自己有一个更明确的协议，规定抵押期间，租金收入归谁所有。这个争议解决以后，由一个人出面要求对方付房租，如果对方仍不交，可以此为由，提起诉讼，要求解除租房合同。

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• 问 买房子的大问题（关于贷款）
  答

  可以找中介公司做垫资，不过垫资也需要收取手续费

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