我父亲去世了，但房产证上只有我父亲的名字，我和我妈现在要卖房子，怎么办理，要不要交遗产税什么的？

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  继承法
  第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
  第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
  第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
  第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
  物权法第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
  第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

  查看全文↓ 2014-03-11 16:01:00

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• 问 想要卖房子，但房产证上只有父亲的名字能卖吗
  答

  可以卖，有两条途径:一是必须经过你爸爸的同意，否则无法过户;二是变更房产证所有权人，过户到你的名下，你随时可以出售，但需要一定的费用。总之，需要你爸爸的同意和配合。没有过户如果你爸爸也不同意的话不可以买，无法办手续。

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• 问 房产证上写父亲和女儿名字如果父亲去世了要交遗产税吗
  答

  暂时未开征遗产税,现在继承肯定是不用的,但是征了以后你再继承的就要。开征之前继承的,不会要求你补交的。如果,你父母有公证遗嘱或者协议之类的,指明遗产只属你个人所有,就不算共有财产。如果没有的,继承后算共有财产

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• 问 房产证写的是父母的名字,父亲现在去世了,母亲要把名字改了还要卖房子,我不同意,请问
  答

  继承法第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。物权法第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

• 问 我父亲去世了！房产证上是父亲的名字，母亲能继承吗？
  答

  房产证是哥哥的,那说明这个房子是哥哥的啊,如果哥哥满了18岁,父亲去世了跟继承这个房子没有关系啊。

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• 问 房产证上写的我和我父亲的名字，现在想去掉父亲的名字，费用多少。
  答

  拿上户口本，还有你父亲一起去房产局更改一下登记。就可以把你父亲的名字去掉。具体你可以去登记处问问

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