目前我手上有一套房，公积金贷款怎么算

已有10个回答

• 131****1662

  您首先要看一下您的人均住宅面积是多少。大于28.81是不能申请公积金贷款的！

  查看全文↓ 2014-03-14 10:02:47
• 148****7650

  减去你已经用的额度，可以贷余下的额度，公积金贷款利率是固定的，没有上浮什么的。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:25:58
• 141****2254

  如果您的房子是在主城区的话，或者是您的房子不在主城区但是有过贷款，您这次买房，贷款算是第二次房贷，**是五成，利率要上浮10% 如果您的房子不在主城区，而且是一次性付款买的，您的这次购房公积金贷款就是首次贷款，**可以做到三成，情况好的话可以做到**两成，利率是首套房贷款利率。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:11:30
• 146****6875

  必须要卖掉其中一套房子,才有资格再买一套房子,即使你卖掉一套房子你名下还有一套,所以公积金贷款要看余额,余额的10倍,不超过50万

  查看全文↓ 2014-03-13 16:41:30
• 133****8764

  是的,因为你们以前买过房子了,就现在想再买的房子算二套房.

  查看全文↓ 2014-03-13 13:20:54
• 141****5156

  算第二套房,利率上浮10%到15%

  查看全文↓ 2014-03-13 12:14:27
• 142****9899

  算2套,利率上浮,你公积金贷款是谁的公积金,是你的就只能是二套,

  查看全文↓ 2014-03-13 09:56:14
• 132****2741

  如果第一套房子的人均面积少于28.81平米，如果少于这个面积就可以用公积金贷款，可以贷4层

  查看全文↓ 2014-03-12 10:44:38
• 148****9892

  如果你再买房子，用纯公积金贷款的话，可以算手套。公积金现在利息都是基准！没上浮和下浮了，现在的公积金5年以上的年利率是4.7%。再者你买房子的契税是按2套走的。3%或是是4%。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:33:50
• 143****4260

  公积金**高贷款30万 而且只能用一个人的

  查看全文↓ 2014-03-11 18:54:14

相关问题

• 问 手上有二套房,哪套是第一套房？能不能说说情况呢？
  答

  二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例;若贷款未还清——算二套房以上；4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套；5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套；6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套；7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套；8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套；9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套；10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。

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• 问 请问，我手上有一套住宅（贷款已还清）和一套商用公寓（有商贷），请问我再贷款买房算第几套房。
  答

  二套房还清就算首套

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• 问 我手上有一套商务公寓，算不算指标？再买房是不是算二套？
  答

  如果没有贷款的话 算首套房

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• 问 我有一套房，与孩子同住，以孩子名义买了一套房，我提公积金贷款，算我的第二套房吗
  答

  算第二套。不管你老公是怎么办的公积金，银行的征信一调出来，就会显示出他的公积金，没还完就显示着“正常”。还完就显示“结清”，你再买就算第二套。关于第几套房的规定，是以户口本为单位计算。你再买还可以用公积金。二套房**50%

• 问 手上有一套公积金贷款的房子，如果现在把贷款还掉后卖掉，再买是属于几套房？
  答

  属于第二套

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