没有房产证，想要立遗嘱

已有8个回答

• 135****5555

  姥姥的房子没有房产证想立遗嘱也是可以的。但遗嘱一定要写得规范，一定要把该房屋的坐落的地点和四至写清楚，以且归谁继承等，再叫二个以上的无利害关系的人作证人，这样，这从遗嘱是有效的。

  查看全文↓ 2014-03-17 21:24:01
• 131****9132

  所有的房产证上面都是必须有房屋产权人的名字的。这个是验证这个房产的所有权。

  查看全文↓ 2014-03-17 21:12:50
• 151****8508

  你姥姥订立遗嘱进行处分就行了，可以订立自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱。具体如下：
  1、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
  2、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
  3、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
  
  只要符合上面规定的形式的遗嘱都是有效的。

  查看全文↓ 2014-03-17 12:32:27
• 133****5783

  立遗嘱与有无证关系不大,但应当注意**好两人各写各的,分别签字。

  查看全文↓ 2014-03-16 11:50:50
• 148****4839

  做财产公正！ 把房子公正到你母亲的名下 就可以了！

  查看全文↓ 2014-03-15 22:47:55
• 132****3582

  到公正处去做公正，具体的格式和内容可以和律师协调怎么写！

  查看全文↓ 2014-03-15 20:03:21
• 158****1053

  那也要证明是什么产权的房子了，

  查看全文↓ 2014-03-15 18:37:32
• 138****4228

  农村的房子没有土地证，也没有房产证怎样立遗嘱？房子是我妈妈建给我姥姥住的，老人生病住院日常生活全都是我妈妈照顾的，我姥姥想把拆迁后的补偿和政府安置的房子留给我妈妈，但是房子要3-4年以后才得，我姥姥应该怎样立遗嘱才能有法律效力。
  回答的好的，我愿意加分.问题补充：
  去找过律师律师说没有房产证办不了，公证处同样说没有房产证办不了·
  不要再说找律师和公正了了，非常感谢。

  查看全文↓ 2014-03-15 10:27:59

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• 问 父母房产没有房产证能立遗嘱吗
  答

  可以立自书遗嘱或者公证遗产（公证遗嘱更具有法律效力,可到当地公证处办理遗嘱公证）或写赠与协议，然后，去公证处做个公证。

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• 问 立遗嘱的房产一定要有房产证吗?立遗嘱房子没有产权证怎么办?
  答

  房子没有房产证按照《物权法》的规定，在法律上就没有所有权，通过立遗嘱处置按照《民法通则》是属于无效的法律行为，也就是所立遗嘱无效。换句话说就是不能通过遗嘱处置在法律上不属于自己的财产。这样的遗嘱由于存在法律上的瑕疵，公证处是不会给做公证的，即便做了，也属于无效公证。

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• 问 回迁房未办房产证能立遗嘱吗
  答

  通常不可以的，因为没有房产证，无法知道房屋产权属于谁，立遗嘱不能损害其他人利益。 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料： (一)居民身份证或者其他身份证件; (二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明; (三)公证人员认为应当提交的其他材料

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• 问 农村房子无房产证,宅基证,如何立遗嘱?
  答

  千里之行，始于足下。谓走一千里路，是从迈第一步开始的。比喻事情是从头做起，逐步进行的。语出老子·《道德经》·第六十四章：合抱之木，生于毫末；九层之台，起于累土；千里之行，始于足下。

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• 问  遗嘱没有房产证怎么办
  答

  写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。若遗嘱无效，则所有继承人均享有继承权，第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹和你均享有等份额的继承权。

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