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父母房产没有房产证能立遗嘱吗

152****9951 | 2018-07-11 09:48:18

已有3个回答

  • 137****8918

    可以立自书遗嘱或者公证遗产(公证遗嘱更具有法律效力,可到当地公证处办理遗嘱公证)或写赠与协议,然后,去公证处做个公证。

    查看全文↓ 2018-07-11 09:48:45
  • 156****3792

    房产证能立遗嘱,写的遗嘱有效,只要将内容说明做详细就可以。
      若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有,其他人则有居住权,无所有权,及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。
      若遗嘱无效,则所有继承人均享有继承权,第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹和你均享有等份额的继承权。

    查看全文↓ 2018-07-11 09:48:36
  • 135****3211

    可以写遗嘱并申请遗嘱公证。

      在公证时,公证人员会对遗嘱中的房产进行调查。如果经调查得知产权属于遗嘱人的,会出具相应的遗嘱公证书;如果经调查得知产权不属于遗嘱人的,就不会出具遗嘱公证书,会告知要补充什么手续来完善产权的归属问题。


    拓展知识:
      一、遗嘱公证的办理条件
      1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。
      遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常,有正常的思维意识能力或语言表达能力,能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
      2、遗嘱人的意思表示真实。
      遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达,不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况,遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。
      3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。
      遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国继承法》及其他相关法律的规定,不能与之相抵触。
      4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。
      遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产,处分超出个人份额的遗嘱内容部分,该部分内容无效。
      5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请,不能委托他人办理。
      二、遗嘱公证办理说明

      办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理,如行动不便,也可邀请公证员到立嘱人住地办理。生命垂危时立嘱,应有两个以上无利害关系的公证人证明,公证机关可在审查其合法性后,予以确认公证.公证员对遗嘱有保密义务.进行遗嘱公证,可向立嘱人提供法律上的保障,即其在生前按自己的意志,处分其财产,对预防和减少纠纷都有积极的作用。
      办理遗嘱公证,由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证,申请人应亲自向公证处提出申请,并提交相关证明材料。

    查看全文↓ 2018-07-11 09:48:30

相关问题

  • 姥姥的房子没有房产证想立遗嘱也是可以的。但遗嘱一定要写得规范,一定要把该房屋的坐落的地点和四至写清楚,以且归谁继承等,再叫二个以上的无利害关系的人作证人,这样,这从遗嘱是有效的。

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  • 通常不可以的,因为没有房产证,无法知道房屋产权属于谁,立遗嘱不能损害其他人利益。 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。 遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。 遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料: (一)居民身份证或者其他身份证件; (二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明; (三)公证人员认为应当提交的其他材料

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  • 房子没有房产证按照《物权法》的规定,在法律上就没有所有权,通过立遗嘱处置按照《民法通则》是属于无效的法律行为,也就是所立遗嘱无效。换句话说就是不能通过遗嘱处置在法律上不属于自己的财产。这样的遗嘱由于存在法律上的瑕疵,公证处是不会给做公证的,即便做了,也属于无效公证。

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  • 遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产,遗嘱公证需要产权证,是公证人员为了核查遗嘱中财产的真实性,是否是遗嘱人的个人财产。  遗嘱是否进行公证是遗嘱人的自由权利,自书遗嘱可以公证也可以不公证。遗嘱公证不是必须的,但公证的遗嘱法律效力**高。自书遗嘱只要符合相关要件(实质要件和形式要件),不管是否公证都具有法律效力,除非有与其相冲突的遗嘱存在。  《**高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》中第42条规定:遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以**后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以**后所立的遗嘱为准。

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  • 没有房产证也一定要有这套房子的其他证明,否则公证处是不能给你做遗嘱公证的

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