新房过户费请帮忙计算一下，谢谢了

已有5个回答

• 153****9568

  这要看房子的地段和性质了，满5年了税不会太多。**办二手房过户

  查看全文↓ 2014-03-18 09:49:56
• 155****5192

  二手房过户要交下列的税费,解释的很清楚.
  1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
  2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
  3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
  4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
  5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。
  
  _______________________________________
  如果想尽早过户还一种方法相对可以省些钱就是赠与,我也把要交的税给你列出来.
  
  住宅赠与登记费，每套80元，由受赠方承担；交易手续费每平方米6元，由赠与双方各承担一半；现行契税税率3%，按房地产评估价格计算，由受赠方承担。房改房赠与的，印花税税率0.1%，按房地产评估价格计算，由赠与双方各承担一半。
  
  住宅以外的房屋赠与登记费，100（含100）平方米以下的每宗80元；100-500（含500）平方米的每宗120元；500-1500（含1500）平方米的每宗200元；1500-3000（含3000）平方米的每宗300元；3000-10000平方米的每宗500元；10000平方米以上的每宗800元，由受赠方承担。交易手续费每平方米10元，由赠与双方各承担一半；现行契税税率3%，按房地产评估价格计算，由受赠方承担。

  查看全文↓ 2014-03-17 09:57:47
• 141****8283

  你好，如果要再过到你的名下跟买卖二手房一样交易，会产生5.6%的营业税，1%个税和契税！

  查看全文↓ 2014-03-16 19:35:31
• 152****9292

  和二手房一样交易，5.6百分点，契税，个税1个点

  查看全文↓ 2014-03-16 09:07:46
• 138****6893

  需要先清楚以下几点才可以具体计算：房屋的产权性质是商品房、经济适用房、房改房还是拆迁安置房；房产证有没有满五年或是界定卡是否满五年；过户的价格；营业税、个税，契税部门可以认可的过户单价等等

  查看全文↓ 2014-03-15 18:45:45

相关问题

• 问 新房过户费怎么计算？
  答

  房屋过户给儿子，回迁经济适用房，需要交哪些费用，已满五年

  全部10个回答>
• 问 问一下,高楼金的过户费怎么计算的?
  答

  大话2梦中仙剑舞18的龙泉剑值多少

  全部5个回答>
• 问 请大师帮忙挑选搬家吉日，谢谢了
  答

  男主人1971（辛亥）年8月（农历）出生女主人1972（壬子）年5月（农历）出生孩子1995（乙亥）年3月（农历）出生阳历2008年11月份适宜你们可以搬家（入住）的日子：11月11日或11月23日。分析如下：1、阳历2008年11月11日，农历（阴历）十月十四（乙卯）日5：00～6：59 ：乙卯日和男主人与孩子双方生肖三合；乙卯日是女主人生肖的贵人；乙卯日的贵人是女主人生肖；乙卯日是孩子生肖的禄。“入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。2、阳历2008年11月23日，农历（阴历）十月二十六（丁卯）日11：00～14：59：丁卯日和男主人与孩子双方生肖三合；丁卯日是女主人生肖的贵人；丁卯日和女主人生肖五合；丁卯日是孩子生肖的禄。“入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。阳历2008年11月4日、11月6、11月10日、11月16日、11月20日或11月22日可以搬家，但对全家人助益不大（无助无害）。搬家的日子通常是指：举行“入宅仪式”的日子，**好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物（锅、碗…）整理好，封门（把门关好），等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火（点火）或放鞭炮…等，在当天入住。“入宅仪式”是吉日开门、上香祭祖、开火（点火）或放鞭炮…等。恭喜乔迁之喜，祝事事大吉。

  全部3个回答>
• 问 打听一下，过户费是怎么计算，需要什么材料？
  答

  可以选择买卖和赠与，以及以后继承， 买卖；一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 赠与；需要办理赠与公证， 缴纳评估费千分之六，公证费2% 得到公证书到房管，缴纳全额契税3%--4% 印花税费万分之五， 手续费几百元， 继承， 需要办理继承公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%‘ 办理继承过户需要手续费几百元。

  全部5个回答>
• 问 绵阳怎么办理房产过户啊?希望亲们帮忙解答一下，谢谢了啊!
  答

  那要看你是哪种过户了，有房屋转让过户，还有房产继承过户，手续有些不同

  全部3个回答>