是商品房,就是均价便宜点!
全部8个回答>请问,这个房子是商品房还是小产权房??
158****1416 | 2014-03-16 12:11:22
已有5个回答
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134****7369
经济适用房
查看全文↓ 2014-03-18 12:26:33 -
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154****0148
大小不同的碗碟在抽屉抽拉的过程中非常容易滑动,这种抽屉底板上设计有小孔,可以根据碗碟的大小随意调整固定柱的位置,大大提高了抽屉的使用效率。
查看全文↓ 2014-03-17 10:20:13 -
152****0591
是商品房还是小产权房需要提供所咨询的物业具体地段/名称才好做出判断。
查看全文↓ 2014-03-16 20:20:22 -
154****6573
说白了
查看全文↓ 2014-03-16 12:18:11
小产权房 就是你买了村民的房子,村里发你个证明,证明你住这里,没有产权,不能买卖!如果是哪一天 这个房子被收回,你就要搬,很不保准!
商品房 是房管局发给你房本,一般40-70年的产权!这段时间里 你有这个房子的买卖的权利!
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**大区别:小产权房是集体土地性质,购买小产权房不能领取房产证。 经济适用房是有政府保贴,价格是与同地段商品房稍低的,有价格限制的。 商品房是房地产开发商自己定价的。
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祥和山庄这个名字我不是很熟悉,区别小产权的方法就是看是否是红本房产证,是的就是商品房,没有的或者绿本的都是小产权房。
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商品房是大产权。根据《国务院关于实施〈中华人民共和国不动产登记条例〉的决定》(国发〔2004〕3号),在商品房登记时,应当在不动产登记证明上登记大产权。
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商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
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