房屋转让协议

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• 142****4334

  甲方（转让方）：
  身份证号：
  地址∕电话：
  乙方（受让方）：
  身份证号：
  地址∕电话：
  甲乙双方经充分协商一致，达成如下协议：
  一、甲方转让以 身份享受内部价购得的住房一套，其标的座落于市 路 幢 室，面积为 ㎡（建筑面积以开发商公开资料为准）。
  二、转让标的的市场价格为 元/m2，甲方购得的内部价格为 元/m2。甲方以内部价格取得该房产的所有权，并以该价格转让给乙方，同时乙方付给甲方人民币计 元整作为转让费。
  三、甲方保证合法取得该房产所有权，即权利无瑕疵。同时保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证，并负责协助乙方办理房产证及过户手续。
  四、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。
  五、本协议的一切条款必须合法有效，不得规避相关的法律、法规之规定。
  六、转让费给付：双方达成合意后即给付人民币叁万元整作为定金，待甲方协助乙方办理全部购房手续并协助乙方办结房产证后一次性付清余款伍仟元整。找具体的房屋转让协议书范本我推荐你到这里看看房屋转让协议书范本之所以这里的房屋转让协议书范本比较全，其他地方的房屋转让协议书范本网，还是不如这里的房屋转让协议书范本全，我推荐你到这里看看房屋转让协议书范本之所以这里的房屋转让协议书范本比较全，其他地方的房屋转让协议书范本网，应该不如这里的房屋转让协议书范本全面的。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:16:37
• 154****0747

  房屋转让合同（二）
  来源：作者：
  
  出让人：__________（以下简称甲方）
  受让人：__________（以下简称乙方）
  见证方：__________（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明
  甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证（ ）字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米（不含柴棚）。 第二条 甲方对买卖权的声明
  甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条 乙方对购买权的声明
  乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价
  双方同意上述房屋售价为______万元整（含柴棚）。 第五条 付款方式
  1．乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
  2．乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 第六条 违约责任
  1．甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  2．乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0．4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
  3．甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0．4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
  1．没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；
  2．没有固定不可移动装修物品的破坏；
  3．房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。 第八条 关于产权办理的约定
  1．本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
  2．鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（二○○五年八月五日抵押贷款______元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
  3．在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。
  4．在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。 第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所 在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

  查看全文↓ 2014-03-18 20:14:05
• 157****7818

  房地产转让是指房地产权利人通过买卖赠与或者其他合法的方式将其房地产转移给他人的行为.。 房地产转让主要包括下列方式:
  1.买卖;
  2.交换;
  3.赠与
  4.以房地产抵债;
  5.以房地产作家出资或者作为合作条件,与他人成立企业法人,房地产权属随之转移的;
  6.因企业兼并或者合并,房地产权属随之转移的;
  7.法律、法规、规章许可的其他方式。商品房预售和销售、存量房屋买卖是房地产转让方式中的买卖,买卖双方为转让当事人,卖出人为转让人,买入人为受让人。 房地产转让协议书范文: 转让方(以下简称甲方):xxx 工作单位: xxx 住址: xxx 身份证号: xxx 受让方(以下简称乙方):xxx 工作单位: xxx 住址: xxx 身份证号:xxx 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于x 区 x 路 x号x 单元x层 x 室,房屋结构为x ,建筑面积 x 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积x平方米。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) x 元整,大写(人民币)x 。 第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 x 元(大写 x);剩余房款 x元(大写 x )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起 x 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后,甲方应当在x 时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款x的违约金。 乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款x的违约金。 第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。 x第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由x仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方: xxx 乙方:xxx x年 x 月 x 日 x年 x 月 x 日

  查看全文↓ 2014-03-17 09:32:45
• 155****2793

  不会的 没有那种可能！

  查看全文↓ 2014-03-17 09:11:44
• 143****2406

  这个其实比较简单一些，你把用房屋来抵制写进你们之间的债务合同就可以的。这样的话就是具有法律效力的。

  查看全文↓ 2014-03-16 18:18:57
• 131****6888

  这个问题暂时不知道，希望你能找到好答案

  查看全文↓ 2014-03-16 17:12:08

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  如果是小产权房（农民房）的话就办不了房产征。这种房子法律是不能买卖的。但是现在私下还是有不少交易的。别说5年不能过户。就算是100年也未必能过户.你去律师行做公正的时候.你但心不放心的律师都为你想好了.有疑问可咨询本人

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• 问 跪求房屋转让协议范本？
  答

  房屋转让协议售房人(以下简称甲方)：购房人(以下简称乙方)：签订地点：签订时间：年月日根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将本人座落在房屋转让(□、买卖;□、赠予;□、交换;□、)给乙方。房屋建筑面积平方米，阁楼面积平方米，车库面积平方米，房屋所有权证编号：;国有土地使用权证编号：。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。第二条房屋成交价格为人民币元(大写)。第三条付款形式：乙方于年月日前给付甲方购房定金元;于　年　月　日前付清余款元。第四条房屋交付：甲方于年月日前交付房屋。第五条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于　年　月　日前办理房屋过户手续。相关税费(□、由甲、乙双方按规定各自承担;□、甲方承担;□、乙方承担;□、。)第六条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。第七条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。第八条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应缴款额的千分之向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期违约金。第九条其他约定事项：第十条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。甲方：身份证：乙方：身份证：配偶：身份证：配偶：身份证：共有人：身份证：共有人：身份证：联系电话：联系电话：委托代理人：委托代理人：

• 问 房屋拆迁证转让协议
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  什么意思？

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• 问 请问，房屋转让协议有效吗？
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  私人签订的房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

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• 问 按揭房能协议转让吗?按揭房屋转让协议书范本?
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  　银行按揭房屋转让合同书如下：　　按揭房屋转让协议　　转 让 方： （以下简称甲方）　　身份证号： 联系电话： 受转让方： （以下简称乙方）　　身份证号： 联系电话： 经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：　　一、甲乙双方协商，甲方自愿将 购买的位于 市 区 路 单元 号的按揭房屋（该房屋的　　建筑面积 平方米，套内面积 平方米），该房屋成交价： （小写 ：￥ 元）。**款 元（小写：￥ 元），银行抵押按揭金额人民币： （小写：￥ 元）；银行抵押时间为：（ 年 月 日至 年 月 日止），现商定以人民币: 元整（小写：￥ 元）将此房屋转让给乙方。　　二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，由于甲方房屋　　的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在 年 月 日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在 天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续（甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续）。　　三、 在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币： 元整（小写：　　￥ 元）付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必须在年 月 日前将房屋腾空交乙方。　　四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件

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