无良开发商已解体,购房的时候发票没有来得及开呢,现在办不了房产证怎么办啊？

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• 146****3664

  没有开发票说明该房子不是国有土地,所以没有发票,也办不了国家正规的产权证,因此都是集体土地,是小产权房子...被开发商骗了!
  其实也可能是地方官员与开发商勾结合谋骗了购房者,可以联合起来诉诸法律_起诉!

  查看全文↓ 2014-03-19 21:25:59
• 145****6355

  好像确实可以换发票了,已经拿到的具我所知有5个人左右了,直接带着收据到酿造厂去换就可以了。到蓬莱信息港网站查看回答详情>>

  查看全文↓ 2014-03-18 17:17:00

相关问题

• 问 开发商违建办不了房产证怎么办
  答

  业主在这种情形之下完全能够起诉开发商，要求开发商退房并且承担赔偿金，而且开发商违建的这种行为是可以到当地的有关部门举报的，除了要承担给业主造成的损失，开发商还要接受来自于当地行政单位的行政处罚

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• 问 房产证办不了怎么办? 买房子了开发商跑了，房产证办不了怎么办
  答

  国家目前对小产权房的态度：购房合同国土房管局也不会给予备案，目前个人不能办理房产证、乡镇政府发证的所谓小产权房产，而是由乡政府或村政府颁发，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。这种房目前没有国家发的土地使用证和预售许可证、国家明令禁止小产权房不能买卖的，所以叫做“乡产权”，小产权房。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房目前不可以补办房产证，不能办理产权证，具体什么时候能办理，小产权房为集体土地建设的住宅，也未办理审批手续。目前全国小产权房很多，因此国家强令禁止，需要以后国家放宽政策，不符合国家政策规定。小产权的房子是没有房产证的，“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。小产权房的风险也是显而易见的。一是很难在市场上转让;二是一旦小产权房所在的土地改变用途，很难得到赔偿。

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• 问 开发商没有办理大确权导致业主办不了房产证怎么办？
  答

  根据合同约定，可以起诉开发商违约，要求违约金。

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• 问 买房开发商跑了怎么办? 买房子了开发商跑了，房产证办不了怎么办
  答

  交房后开发商跑了， 房产证没办可以这样操作： 业内人士指出，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证：1、 购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销；2. 如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。　　按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。

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• 问 购房发票在哪开？购房发票开发商应该什么时候给？
  答

  支付完成之后应向收款方取得发票。《中华人民共和国发票管理办法》对其有相应的规定：第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

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