要看总房价,房主要求净得,不满五年营业税总价5.6%、个税1%、契税3%
全部12个回答>上家是经法院判的继承二手房未满五年要交易需要交多少税
134****4321 | 2014-03-19 21:59:10
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148****8525
非普通变成普通
查看全文↓ 2014-03-22 17:45:50 -
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135****9590
拍卖一般是国有资产变卖,或者司法问题纠纷,才走的这个流程,所以上家没有税费
查看全文↓ 2014-03-21 11:57:37 -
153****8351
卖方是评估价的5.6%的营业税和1.5%的个税,契税3%,
查看全文↓ 2014-03-21 11:07:16 -
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137****8134
差不多就是按全额的百分之10%.....全额是房管局评估的总额,
查看全文↓ 2014-03-20 10:45:55 -
157****7367
税费 都是各付的。。。拍卖房子都是如此/ 你**好和法院的人沟通下 因为税费是各付的,你只需要交契税。但是话说回来,如果当初要求得是到手价那就没有办法了
查看全文↓ 2014-03-20 09:51:11 -
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卖方出售房屋应该缴纳哪些税费? 主要分为三种情况讨论: 1、购买房屋未满两年 a. 税及其附加税:(网签价或核定价/1.05)*5.6%,网签价、核定价哪个高取哪个。 b. 个人所得税:差额征收=(转让所得-合理费用)*20%或全额征收=转让额全额*1%。
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二手房买卖都要缴纳房产税,但是未满五年的二手房缴纳的税费比五年以上的二手房低,根据《国家税务总局关于增值税改革有关政策的通知》(国家税务总局令第7号),未满5年的二手房税费按照税率(1%)缴纳,并根据房屋面积计算出缴纳的数额,一般来说,如果二手房面积在90平米以内,那么缴纳的房产税就是房价总额乘以1%;超过90平米的话,需要按照每90平米计算出房产税,如果超过180平米,就要按照180平米以上的部分收取2%的税率,依次类推。
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不满五年的二手房成产价的5.6%的营业税,1%的个人所得税,契税:首次购房90平米以下的是1%,90到140平米是1.5%,140平米以上的是3%,不是首次,契税是3%。
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契税 营业税 个人所得税 交易费,具体情况得具体分析一下,房子多少钱呀!
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