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如果首套房，**3成，公积金基准利率。如果2套房，**5成，公积金基准利率上浮 10% 。大概是这样。另外要看贷款年限。但是有一点，现在的评估价格一般都要低于真实买卖价格，所以你付的首期可能会多一点。 以100万为例，80平方，单价12500每平方。如果正常情况**3成是30万，贷70万；但是如果评估不到价，比如只评估到1万每平，评估价80万，**3成是 24 万，贷款 56万，这样你实际**是 100 - 56 = 44万。 仅供参考。
全部2个回答>深圳买首套二手房可以**2成吗？
138****0011 | 2014-03-20 10:43:00
已有10个回答
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131****7473
嗯,是的,首套如货款是3成,二套6成,二套以上不能货款。
查看全文↓ 2014-03-22 20:50:58 -
131****1352
不是,首套**三成,二套**六成!
查看全文↓ 2014-03-22 20:28:32 -
146****9422
在深圳哪个区呢？
查看全文↓ 2014-03-22 15:31:45
按照你的情况
首次置业%7E有社保%7E有银行流水，有这三个条件，一般的话%7E目前**要2.5-3成左右%7E贷款利率一般可以做到8.5折。
**你准备大概15%7E20万左右%7E贷款30年的话月供2200-2500左右%7E贷款15年的话月供3200-3600左右%7E -
155****7854
正常情况下肯定是不行的,花点钱找评估公司做高贷可以**低**一成.
查看全文↓ 2014-03-22 10:48:55 -
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154****0934
银行跟国家正在打压贷款额度。 如果你以前没有买过房子的话, 买二手房的话 算首套贷款,享受贷款7成优惠。 如果有一套房子的话,再买二手房的话。算二套房,**要5成以上。 如果有几套房子的话,再买二手房的话。可能贷不了款可能都有可能。 以上前提必须满足的是 有重庆一年以上的社保或者是纳税证明、或者是重庆户口。
查看全文↓ 2014-03-21 09:44:45 -
134****0695
二手房一般**3成,可花钱请评估公司把价格评高点.才可以做到**低**。
查看全文↓ 2014-03-20 22:39:56 -
156****8668
商业银行**低**三成，公积金可以贷二成，但是只能贷30万，补充的可以贷40万
查看全文↓ 2014-03-20 11:15:09 -
132****5470
正确 苏州首套3成 二套 6成 三套以上就没有贷款机会了
查看全文↓ 2014-03-20 11:12:22
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在深圳哪个区呢？按照你的情况首次置业%7E有社保%7E有银行流水，有这三个条件，一般的话%7E目前**要2.5-3成左右%7E贷款利率一般可以做到8.5折。**你准备大概15%7E20万左右%7E贷款30年的话月供2200-2500左右%7E贷款15年的话月供3200-3600左右%7E
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所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，首套房**比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
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什么情况下能付两成呢？
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二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，**比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的30%，**高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%；3、买方选择商业贷款购买商业用房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为50%。二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，**低**比例为房屋评估价的20%，**高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，**低**比例为房屋评估价的40%，**高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
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