有关住宅公积金贷款买房

已有10个回答

• 145****0358

  转是转不了，可以用公积金冲还商业贷款

  查看全文↓ 2014-03-24 09:40:09
• 137****6369

  你好！
  就依照你的**和贷款比例来看，是可以的
  前提是你自身符合公积金贷款条件，其次你所购买房屋满足公积金贷款条件
  既，你的公积金连续缴纳满6个月，缴纳金额满足可贷15万，你的年龄不超过满足可贷满20年，没用过公积金贷款或用过一次并已还清；拟购房屋总层高于3层
  南京公积金贷15万20年，月供965元左右，总利息81658元左右

  查看全文↓ 2014-03-24 09:13:47
• 142****9098

  可以把贷款转换成公积金、扣掉公积金**低还款,如果扣完都还有余额,每年有2次全冲的机会。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:30:58
• 134****6498

  一般来说在建的期房要封顶了才可以使用公积金贷款。有的开发商会提前封顶这样子。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:26:58
• 147****3277

  根据公积金管理办法：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购房贷款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
  （二）、
  （三）、
  （四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

  查看全文↓ 2014-03-22 15:25:47
• 134****6022

  转是转不了,可以用公积金冲还商业贷款

  查看全文↓ 2014-03-22 13:46:25
• 157****1636

  1、你买新房还是二手房，新房要求开发商必须和公积金中心签约，二手房要求建成年限15年（即1996年以后）之内的私产住宅
  2、如果是二手房则买卖双方分别持本人身份证户口到公积金中心预约评估
  3、你的贷款额度有一个计算公式，它限制了你能贷款的金额
  4、在哈尔滨公积金网站下载一个贷款申请书，里面就有你办贷款时所要带的材料，其中近半年的明细不用准备，你办贷款时就给你打出来了
  5、如果没有共同还款人则不用填写

  查看全文↓ 2014-03-22 09:41:21
• 143****3657

  您好!其实只要开发商五证齐全的都可以办理公积金贷款的.现在确实有些开发商不同意用公积金贷款,因为公积金的贷款手续比较烦琐,且审批时间较长,他们怕麻烦也就告诉客户不能用公积金贷款.你可以向房管局投诉该开发商的委约行为.

  查看全文↓ 2014-03-21 19:31:16
• 141****5590

  原来的商业贷款是不能转成公积金贷款的，但是可以用公积金充还贷的，或者以买房为前提是可以凭着买卖合同和新产证提取公积金的，但是这个有时间期限的，而且一般是一次性的，公积金冲还贷去你贷款的银行办理！
  %7E

  查看全文↓ 2014-03-21 18:06:06
• 151****2182

  你好，如果你是首次购房用公积金贷款可以的，每月还款965.24元，总共利息81670元！

  查看全文↓ 2014-03-21 14:38:05

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• 问 有关住宅公积金贷款
  答

  一般不会的。住房公积金贷款是由住房公积金中心审核发放的。住房公积金中心是归建设部门管理的，而且各地的公积金管理中心都是独立法人的，政策也不尽相同。因此，除了少部分城市的公积金管理中心基于审慎原则，需要考虑你的信用记录，一般来说公积金管理中心是不会管银行征信系统的纪录的.

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• 问 有关住宅公积金!
  答

  住房公积金没有个人自愿交或不交一说。国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分，全部属职工个人所有，两部分缴存比例现均为职工个人工资的8％。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

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• 问 有关住宅公积金
  答

  租房子可以取出来这个钱 装修也能用这个钱

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• 问 有关住宅公积金
  答

  如果你们现在的房子还没有办理贷款手续.你们可以办领结婚证,然后找开发商加一个名字,不是很难的.一般开发商会同意.然后凭相关证明到公积金管理中心办理公积金按揭贷款手续.因为目前同样是20年还贷,公积金的年利率是5年（含）以下为3.96％；5年以上贷款年利率为4.41％,而银行按揭贷款利率是6.84%.相差不是一点半点啊....差了三分一的利息啊.如果你们现在已经办理了按揭手续.你们只能等到你们婚后.凭相关证件到公积金管理中心每年提取一次公积金存款用于第二年的还贷.具体需要的材料如下;每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的：①住房借款合同原件（首次申请须提供复印件）；②借款银行出具的现时贷款余额证明原件；③身份证原件、复印件,夫妻双方身份证原件、复印件。取住房公积金的有关规定1、 职工住房公积金账户内应保留**近两个月内缴存的住房公积金余额。2、 夫妻双方累计提取的住房公积金数额不得超过该职工家庭实际发生的住房消费支出。3、 职工提取房屋所有权人配偶的住房公积金时，应提供法定的夫妻关系证明原件和复印件。4、 职工住房消费支出申请提取住房公积金的有效期限为一年。5、 除一次性结清住房公积金本息外，同时具备两项提取条件的，应合并办理。每个职工一年只能提取一次，前后两次提取时间须间隔12个月。

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• 问 求解：有关住宅公积金贷款，高分奖励！
  答

  遇到这样的事情确实棘手，如果其他的受害人愿意一起起诉开发商，这样强制执行的可能性高一点，不然真的会成为一纸空文。

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