有三个条件1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。 (2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 (3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
全部10个回答>夫妻双方中的一方农村有房屋能不能申请购买经济适用房
135****5934 | 2014-03-21 22:21:01
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132****9847
经济适用房购买条件:
查看全文↓ 2014-03-23 09:13:48
以北京市为例,目前只有同时具备三个条件才能购买经济适用房:
1、家庭年收入6万元以下;
2、没有住房或者是住房面积未达标的住房困难家庭的;
3、具有北京市城镇户口或者持有<<北京市工作居住证>>的外省市来京人员.
以上家庭可以购买,但是需要先经过有关部门审批核准,北京市由"北京市房地产交易中心"负责审批.
此外,北京市今年开始经济适用房定向向拆迁居民出售经济适用房,普通人购买会更加困难.
经济适用房的价格各个项目不同
再以郑州市为例说明购房条件:
1、郑州市建成区常住户口3年以上(不含市县、上街区和新密矿务局)
2、夫妻双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍
3、没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米;
4、28周岁以上的我市常住户口的无房单位人员,年收入不超过我市上年度城镇居民人均可支配收入2倍,符合市政府规定的其他条件时,可购买一套80平方米的经济适用房。
5、购买的面积标准:家庭成员2人为80平方米,3人为100平方米,4人以上120平方米。
6、郑州市政府规定的其他条件。
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134****7272
你这种情况是不能享受经济适用房或者廉租风政策的。
查看全文↓ 2014-03-22 11:43:27 -
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137****8253
可以 。但是写不写都一样
查看全文↓ 2014-03-22 09:47:26 -
147****7339
可以,用户口所在地一方申请经济适用房。
查看全文↓ 2014-03-21 22:33:56
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没有红本的房子就不可以上市交易
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单身可以申请经济适用房。 单身人士申请购买经济适用住房,必须符合以下规定: 1、符合前述申请准入的四方面条件,即: (1)上年度家庭人均年收入符合政府规定的低收入标准; (2)无私有住房或人均私有住房建筑面积15平方米以下(家庭成员名下的私有住房面积合并计算); (3)家庭成员均为城市规划区内常驻户口、且居住一年以上; (4)家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系。 2、年满30周岁、具有完全民事行为能力; 3、未婚、丧偶或者离婚;离婚的单身申请人必须离婚已满3年,其在提出申请所在区的户籍年限累计满5年(即在所在区的户籍年限可以不连续计算)。
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会审核经济适用房是否在居住,如果你只是买下来没有居住的话是不会给房产证,审核你确实在居住中那就可以拿到房产证了,审核内容包括如下规定:1、已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难。2、已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。3、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。4、已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员,不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义,变相实施住房实物分配或商品房开发。
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当然是经济适用房合算,但是你要自己去办,只要按要求提供资料就行了,挺简单的不必要找人,不划算,经济适用房**很快的,市场很大,**不需要担心。在郑州****低20%.贷款30年**长期限。不过经济适用房房五年内是不可以交易的,买房子价钱只是一方面,你还需要综合考虑其他的指标,比如社区的环境,配套,交通等等因素,建议你综合考虑,做出符合自己的判断。
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