多户共有房产证

已有7个回答

• 135****7231

  就是一个楼层有好多户，有的楼层户少的房格局一般都好，户多的格局都不太好

  查看全文↓ 2014-03-25 09:40:42
• 144****5140

  有共有人的房产如果约定所占份额就按产权证上的份额走，如果没有约定每人一半。

  查看全文↓ 2014-03-24 10:09:48
• 147****8045

  无权卖的。希望采纳。、。

  查看全文↓ 2014-03-23 10:19:53
• 131****2449

  有规定、你说说具体的案情

  查看全文↓ 2014-03-23 09:40:12
• 155****1989

  怎么可能有这样发房产证的？
  你提供的资料太简单了，能再详细一点嘛。
  按房屋登记办法规定，房屋登记的**小单元是套，但并一定按户来定。
  如果你说的房屋共有24套，有24户取得房产权，那应当要发放24张房产证；
  但你说的那栋楼只有4套，却住了24户，(这样的可能性不大)那就只能发4张房产证。
  多户拥有一套房屋的情况在商业用房中很普遍，这就是房屋登记中的共有权。买卖这房屋得征得所有共有权人同意。

  查看全文↓ 2014-03-22 22:02:23
• 154****1153

  协商好,申请共有产权证

  查看全文↓ 2014-03-22 18:36:08
• 133****4291

  协商好，申请共有产权证

  查看全文↓ 2014-03-22 15:06:55

相关问题

• 问 共有房产证怎么过户
  答

  购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。在房地产交易所办理过户手续时，房产共有人应当到场配合买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能到场现场，需提供经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。需要的手续主要有：1、买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；4、等待领《房屋所有权证》5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

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• 问 共有房产证如何加密？
  答

  若共有证的产权人对产权是共同共有，即不注明具体份额归属，那么无论办什么业务，必须所有共有产权人同时申请才可以办理；若共有房产证对持证人的份额已作出明确分割，有关产权人可做办理业务的单方登记。

• 问 夫妻共有房产证几本？
  答

  老房产证和土地证是分开的，各是一本。家庭住房只有一本房产证，一本土地证。现在新办理房产证时候，已经土地证和房产证合二为一。有共有人前提，房产证会一人一本，就像夫妻领取的结婚证一样，个人拿着个人的。上面有你姓名和共有人姓名。如果新房子只登记一人，那么，家庭房产证，也只有一本，

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• 问 共有房产证分割问题
  答

  产证上没写明份额就是平分。

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• 问 姐弟可以共有房产证吗
  答

  可以的,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字，在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系! 产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少

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