购买商场内的商铺后却不能经营

已有9个回答

• 145****2553

  考察商铺有一下几点
  1，要考察这个商场的人流量。
  2，地段
  3，店铺面积。只有看多少平方米，没有说多少钱。要结合当地的地价。
  4，还要看自己经营什么产品，市场里有多少经营同样产品竞争对手。先做市场调查。
  **好祝你成功！

  查看全文↓ 2014-03-28 16:36:35
• 135****1915

  双证齐全才能交易

  查看全文↓ 2014-03-27 21:57:40
• 154****6408

  买商铺首先看地段，再看业态，**后看是否有独立产权。我朋友购买了2套是独立产权的，产权40年，地段是长三角**好的商铺，有需要请联系我，小赵

  查看全文↓ 2014-03-27 15:50:26
• 141****3572

  这个 有的 地方包租的是要签的
  不过 **好 签一个

  查看全文↓ 2014-03-27 14:00:47
• 132****8792

  这些商场都会办好的

  查看全文↓ 2014-03-27 09:23:55
• 136****9533

  您好,是否可以购买关键是看这个商铺有没有独立产权,如果没有的话,建议谨慎购买。

  查看全文↓ 2014-03-26 13:41:06
• 145****6710

  你是要问什么呢!是不是问该怎么处理!这个可以跟开发商协商解决!不过你这种情况比较特殊!有点麻烦!只能跟开发商协商解决了!

  查看全文↓ 2014-03-26 09:54:43
• 137****7011

  你是要问什么呢！是不是问该怎么处理！这个可以跟开发商协商解决！不过你这种情况比较特殊！有点麻烦！只能跟开发商协商解决了!

  查看全文↓ 2014-03-26 09:14:36
• 133****0742

  与商场管理部门协商解决。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:04:06

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  这个。不一定的。商铺内的铺面，如果进行了面积分割，是可以办理产权的。但是，大部分商场，内部的分割是商场人为分割，并没有经过房产管理部门认可，如果是这样的话是无法办理产权的，至少暂时无法办理。如果商场要销售给你们，应当查看商场的开发商，是否有预售许可证，如果没有，他们的销售就是非法的。同时，应该查看商场销售的面积测绘报告。如果你们购买的位置，是独立的，有自己的面积标注，那就是能够办理到产权的。如果没有独立的面积标注，而是包含在商城总面积内的，那么肯定是无法办理独立产权的。

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