你好，我想咨询一下，继承房屋要什么条件或需要什么证明文件？

已有7个回答

• 156****4838

  杭州市萧山区规定1.必须购买住宅性质的房子；2.在同一单位养老保险交满3年以上，人均15个平方就可以落户，若养老保险未满3年，所购房子面积必须达到80个平方以上。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:36:49
• 142****0319

  这个很难说,协议好些,找个律师事务所就可以了,但**好把文本的东西公证好

  查看全文↓ 2014-03-28 18:24:18
• 138****1842

  契税：首套房建面小于90平米的交1%，90-144平米的交1.5% 144平米以上的交3% 如户口是农村户口的首套房小于90平的免契税。 营业税房屋未满5年的交5.6%，满5年的或建面小于144的无营业税。建面大于144平米的交差额营业税（差额是指购买价格减去原购价）， 个人所得税 成交价的1%（一般是业主净收，买方出）。

  查看全文↓ 2014-03-28 13:18:29
• 144****4829

  建议到房地产交易中心办理过户手续 把你母亲的房子过户到你的名字上。 之后给哥哥15万 就不需要什么协议了 还安全 如果协议的话 你母亲以后不在了遗产继承还要公证 在出售还要20%个人所得税

  查看全文↓ 2014-03-28 10:32:10
• 153****0304

  物权法规定，地随房走，有房产权就有房下的土地使用权，因此房屋租赁费应当交给房子的所有者，即乙方。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:49:07
• 142****4398

  您好！
  需要的证明
  1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续

  查看全文↓ 2014-03-27 09:07:02
• 151****0425

  契税：如果是首套房 建筑面积小于90平方1%，90-144的1.5% 建筑面积大于等于144同时套内面积大 于等于120的3% 如购买方（含配偶）是重庆农村户口购买首套房建筑面积小于90契税可免。 个税：1% 如卖方是全国唯一一套住房并且满5年可免。 营业税：普通住宅（建筑面积小于144）满5年，差额（本次成交价格减去上次成交价格）的20%，未满5年成交价格的5.5-5.7%（各区不同） 土地收益金：出让地（无），划拨地（地段等级 X 建筑面积） 其它费用：国土勘测和合同印花及转移登记费合计约成交价格的0.5% 以上不含有赠与和继承的房子。

  查看全文↓ 2014-03-26 21:31:34

相关问题

• 问 继承房屋要什么条件或需要什么证明文件
  答

  需要的证明1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续

• 问 房产继承需要哪些证明文件？
  答

  需要的证明1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

• 问 买房需要哪些证明文件？
  答

  按揭买房需要哪些材料?购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：1、个人住房借款申请书;2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;11、贷款行规定的其他文件和资料。以上资料仅供参考，不同的地区以及不同的银行可能会有不同要求。公积金贷款买房需要什么证件?(一)借款人及产权共有人(含配偶)、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件;(二)合法有效的《商品房买卖合同》;(三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据;(四)借款人及配偶收入证明;(五)婚姻状况证明(含单身证明);(六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;(七)公积金管理中心要求的其他资料

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• 问 咨询一下，如果房屋想要过户需要什么证明资料？
  答

  你可以这样办，先和卖方到房管局办理手续，签完字以后，然后补齐相关材料，这样可以保证你顺利办完手续，不因为卖方的变卦等等的情况出意外。到户口所在地的民政部门出就可以了，这对民政部门来说是个常规手续，很简单也很快。户口本你是有的，不多说。希望对你有所帮助，希望你早日办妥手续。

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• 问 咨询一下，按揭房需要什么条件？
  答

  当然能按揭！ 如果你只是针对收入证明的话， 你随便找个地方开个就行了！你也可以和你老板商量下，叫他给你开个证明，如果他能给你盖个章什么的，不过那个要比较麻烦你的老板。所以 你**好，随便找下关系让谁帮你开个收入证明就行了！不知道你所指的条件是说什么啊。！ 你以买房办按揭的话，只要过了18岁，是正常人就行了啊，所以。就收入证明你想下办法吧！对了，银行不会要什么工资单之类的哈，你放心吧！希望可以帮到你 祝你买房成功啊

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