深圳常用住户口但有商铺没有商品房可不可申请限购房？

已有9个回答

• 153****9141

  可以只要面积 80平米以上，

  查看全文↓ 2014-03-30 16:40:09
• 154****4671

  找开发商给你开证明

  查看全文↓ 2014-03-30 13:27:11
• 141****7945

  不可以，外地户口要在南宁买房需要交一年的社保或者有一年的个人所得税。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:45:56
• 154****2529

  不可以，要在南宁买房，就要2个条件，要么是在南宁交有一年的社保，要么是在南宁交有一年的个人所得税。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:39:12
• 132****4178

  经济适用住房申请条件
  
  来源： 深圳国土房产网 日期： 2009-03-28
  内容参考《深圳市经济适用住房管理暂行办法》(深国房〔2008〕37号)
  
  经济适用住房的申请以已婚家庭或单亲家庭为基本申请单位。每个申请家庭应确定一名家庭成员作为申请人,其他家庭成员作为共同申请人。申请经济适用住房的家庭，应当同时具备下列条件：
  
  （一）申请人及共同申请人均具有本市户籍。
  
  （二）申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。
  
  申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。
  
  （三）申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等。
  
  （四）申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；一定年限内未曾转让过自有形式的住房。
  
  （五）家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。
  
  （六）家庭总资产不超过一定限额。
  
  （七）申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。
  
  详细查询请查看《深圳国土局网站》 保障房频道。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:15:56
• 134****3957

  没有问题！可以买两套！！！！

  查看全文↓ 2014-03-29 09:45:31
• 157****3999

  你**好咨询本地的房管局希望可以帮到你！

  查看全文↓ 2014-03-29 09:25:40
• 134****2754

  可以，只要名下没有住房就可以，没铺是不影响的

  查看全文↓ 2014-03-28 10:17:47
• 154****0247

  你好·商铺是不限购不限贷的·所以只要你名下没房产就可以买两套··

  查看全文↓ 2014-03-27 19:07:45

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  主要看你的工作单位，申请什么样的房子

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• 问 深圳常用住户口申请限购房条件？
  答

  不太清楚你说的房子，但有商铺不影响你买房子！深户可以买两套！像你这种情况可以做到**三成！希望能帮到您！谢谢！

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  贷款必须还清，方可抵押

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• 问 已还了一年房贷可申请换银行吗？可不可以？
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  房贷中途可以换银行吗1、有关贷款转银行是可行的——在找到银行愿意接纳贷款的前提下，带着抵押证件、贷款合同、还款流水账等到贷款发放银行申请转移即可。2、我们需要注意的是，其中所要缴纳的手续费，及可能需要交纳的违约金都是不小的数目，建议还是谨慎而行。房贷中途可以换银行吗？申请房贷有哪些注意事项？申请房贷有哪些注意事项1、房屋的质量问题有些房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。2、开发商的“五证二书”其实各开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免购房以后出现纠纷，建议购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。3、购房合同的文本规范有关房屋交易的双方一旦签订了购房合同，双方都将会收到法律的约束。如果购房合同本身就存在问题，当出现房屋纠纷时，在法律上是无法被承认的，而**常出现的问题则是购房合同的文本规范。建议购房者在签订合同钱，应注意合同是否为房产部门的统一印制文本。4、合同补充协议的内容为了促进楼盘的成交率，许多楼盘的销售员都会向购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进购房合同内，市民在签订合同时应注意补充协议的内容。5、合同内具体的交房日期有许多市民认为，开发商交钥匙的那一年才算是交房日期，实际上这是一种常见的购房误区。除了给购房者房屋钥匙以外，开发商还还应同时办理交付房屋的所有权证书。当合同内的交房日期含糊不清的时候，将会影响到购房者的入住时间及日后的过户办理，所以交房日期一定要具体到某年末日。一般在情非得已的情况下，一般不建议大家房贷中途换银行，因为这样有点得不偿失，所以大家一定要三思而后行。当然，如果你个人觉得没有任何的压力或者损失的话，房贷中途换银行也是确实可行的，希望大家能够慎重掂量。

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• 问 限价房能上市交易吗？限价房可不可转商品房？
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  限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。根据国家规定限价房转化成商品房要在5年后可以转为商品房。限价房转成商品的政策1、限价房的购买人在交纳契税要满5年后即市转让成商品房。2、限价房交易税费与普通商品房交易标准相同。3、面积控制。限价房套型建筑面积控制在90平方米以下，限价房一居室50平方米左右，限价房两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70％。4、如果将已有的限价房上市交易，将不得再申请限价房；如果将其他住房出售必须在办理过户满3年后，才可以申请限价房。5、根据限价房的管理办法，符合条件的申请限价房家庭只能按照规定的标准购买1套限价房。限价房申请家庭如果将已经购买满五年的限价房上市交易后，不得再申请限价房。6、如果限价房家庭出售其他住房，要在办理限价房的房屋转移登记手续满三年后，才可申请限价房。而且限价房屋要按照合同交易价格核定为家庭资产，但要扣除申请限价房家庭合理的还贷、物业费、专项维修资金及租房、看病等相关费用。

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