要买一套二手房，房主是拆迁户，房产证未到五年，价格在30万左右，需要交哪些税？

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• 138****8082

  国家规定的税一定是要交的，现在买房，卖房都要交税！

  查看全文↓ 2014-03-29 18:59:15
• 144****2561

  主要是:契税、营业税、个税、印花税、还有一些交易费和工本费。契税是按1%交的。

  查看全文↓ 2014-03-28 22:38:00
• 151****3065

  买二手房未到2年需要交::手续费: 第一部分费用:公证的手续费; 第二部分费用:根据二手房的价格,上缴税,具体税率是多少,看公证处给出的税率。 二手房交易费用包括
  一、房管局费用: 产权证登记费:80元一套(买方支付)。 印花税:成交价X 0.1%(双方各付50%)。 交易手续费:6元/平方(双方各付50%)。 契税:5%(买方交到5年的1-3%)。 印花票:5元/张,(买方交)。 测绘费:住宅面积1.36/平方,门面2.07元/平方,多功能房(带门面住宅)2.72元/平方。(买方交)
  二、土地局费用:(买方交)
  1、年代基金费用:年代基金数X产权面积X1%(买方交)。
  2、土地证公本费:100元。
  三、地税局费用:(卖方出) n级地段X n元X 产权面积 = 个人所得税 一级地段为50元 二级地段为40元 三级地段为30元 四级地段为20元 五级地段为10元 个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。

  查看全文↓ 2014-03-27 19:56:07

相关问题

• 问 我要买一套1999年建成的二手房，房主现在补办房产证，我需要交全额的营业税吗？？
  答

  没有明确约定的，营业税（5.55%）以及个人所得税（1%） 由卖方承担，买方需要承担契税（90平以下1%，90-140平是1.5%，140以上是3%），请对号入座， 其他还有一些小的税费，例如印花税，手续费，工本费，评估费等等小钱。 回答完毕。

• 问 买一套二手房需要交多少税
  答

  你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：1.36 元/平方米4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳1.25万左右的税费超级经纪人网 为你解答

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• 问 我是外地人，想着在长沙买一套二手房，需要交哪些税？
  答

  主要是契税和一些其他小税

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• 问 想买一套二手房房产证三年，怎么计算税？
  答

  营业税（过户价的5.6%），个税（过户价的1%），契税（过户价的1%），土地交易费：6元/平米，登记费：50元，先按揭在过户！

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• 问 想买一套二手房，总房款50万，产权没过五年，需要交多少税费？
  答

  很多税,将近百分之十

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