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你可以提出这样的要求 同意与否要看你婆家了
全部9个回答>房产证的内容咨询
148****9113 | 2014-03-28 18:38:47
已有10个回答
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143****5055
建议您咨询专业的律师。您这种情况，当时如果签订了正规的买卖合同，不是私自成交的，也可以通过中介协商。
查看全文↓ 2014-03-30 20:56:59 -
151****3256
为了保证房产证的严肃性，建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证；为了保证房产证的质量，独家印制房产证的北京印钞厂证券分厂从德国引进了当今世界上**先进的印刷设备，并采用带有水印的专用纸印制房产证。 随着楼市的发展，越来越多的老百姓会买新房、买卖二手房。房屋权属证书是认证房屋所有权、产权等权利的重要凭证。购房人如何慧眼识别真假房产房证？ 据介绍，房产证分两种版本，一种是普通版，另一种是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特别防伪技术。但这两种版本目前通用。 ■普通版的产权证如何看真假
查看全文↓ 2014-03-30 13:55:52
一、从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。 假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细辨别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光洁，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。
二、看防伪底纹 真房产证的底纹采用浮雕文字"房屋所有权证"6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。如标识
(1)所示: ■2000版的房产证如何识真假 除以上普通防伪特征外，2000版还特别制作了如下防伪标志：
一、微缩文字： 真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。如标识
(2)所示:
二、防伪底纹： 本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。
三、防伪团花： 本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。如标识
(3)所示:
四、真房产证还在封三右下角印上了"北京印钞厂证券分厂印制（2000）"的字样。如标识
(4)所示: 此外还需要注意的地方有：
一、看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。
二、看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“南京市房产管理局”行政公章；假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
三、看注册号。真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感；假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
四、看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐；假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
五、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等；假产权证中附记有些为空白。
六、看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚；假产权证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。 -
143****1534
首先找一找那个卖家，心平气和地谈这个事，如果的确存在问题，双方研究解决办法；可以谘询一下房产等相关部门，像这种情况是不是问题？有没有什么“后遗症”？如果是问题，应该怎样解决？
查看全文↓ 2014-03-30 09:56:23 -
153****2907
我是做房产工作的！实际测量后，超出面积是在百分之3以内的，必须补上差价，否则按违约处理。开发商给你房产证复印件只是证明您所补交的钱是没有乱收费的！根据你的问题
查看全文↓ 2014-03-30 09:43:26
1、这个钱必须补交，否则你违约，不交房产公司可以起诉你。
2、银行领取房产证是不需要房产证复印件的。
3、领取房产证，是要在你不违约的前提下。
4、还清贷款后银行会通知你领取房产证。
5、建议您确认房产证面积确实变大后，补交这部分房款，因为钱不多，而且写在房产证上的面积是属于你的啊！快去办理吧！希望可以帮到你！ -
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154****5817
您好，当地建委咨询一下
查看全文↓ 2014-03-29 15:00:58 -
156****5647
拿着**给的证件去房管局办理试试吧，比较繁琐
查看全文↓ 2014-03-29 10:40:01 -
137****8729
这问题还真不办啊、能办下来就很好了
查看全文↓ 2014-03-29 10:12:34 -
153****1318
建议去咨询相关律师吧，这里的答案一定是五花八门的。搞不好还会让你的思路更乱
查看全文↓ 2014-03-29 09:12:48 -
155****9353
你这里面包含了几个问题！限购后都是以家庭为单位，也就是说无论你买过否既已结婚在你们家庭单位名下就已有一套 住房记录！再买属于2套房，首先契税就要变成3%无优惠；其次之前那套买卖不满5年交易的必须要交税而且比较高，也是必须交躲不掉的！如果你们已注册结婚，是开不到未婚证明的!都查得到！想避免唯一就是离婚，这样才会算成你的首套！（不提倡）
查看全文↓ 2014-03-28 19:07:35
评论| F.context('answers')['1448750160'] = {uid:"21152075",imId:"4bc1d7eec7bfb5c4baba4201",id:"1448750160",userName:"**强的汉",userNameEnc:"**强的汉",user:{sex:"1",iconType:"6",gradeIndex:"5",grAnswerNum:"63",carefield: [{cid:"1072",cname:"系统软件"},{cid:"847",cname:"梦幻西游"},{cid:"402",cname:"威海市"},{cid:"204",cname:"其他社会话题"},{cid:"153",cname:"购房置业"}],isAuth:"0",authTitle:"",isUserAdmin:"0",userAdminLevel:"",userAdminTitle:"",isFamous:"0",isMaster:"0",goodRate:"29"},isAnonymous:"0",isCurrentUser:"0",mapUrl:"",refer:"",replyAskNum:"",threadId:"5795000641",hasComment:"0",qid:"575985942",raid:"",recommendCanceled:"0"}; F.context('answers')['1448750160']['c_timestamp'] = '1375348133'; 2013-08-01 17:08**强的汉|五级单身证明也作假？地税局有那么好骗么？
第2套房屋就是契税按照正常税率，没有优惠而已。
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问 房产证内容咨询答
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答
包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》。一、房屋所有权证1、《房屋所有权证》即房产证。是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。3、按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。4、2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。二、房屋共有权证1、房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。2、《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属;是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。3、共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书
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没有性别，只有产权人名字、房屋具体坐落位置，（楼号、楼单元、层数、和单元号）房屋结构：（混合、钢混、砖混等）房屋具体面积等共有权人纪录。后面还有房子的平面图、建筑面积和使用面积（套内面积）
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红色的封皮，上面印有国徽第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号第一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押，完后是第二页正面是空白的备注第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告
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红色的封皮，上面印有国徽第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号第一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押，完后是第二页正面是空白的备注第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告就没了
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