房产证日期

已有9个回答

• 145****9085

  不用重新计算日期，可以按照原来的契税票日期算，如果之前的契税满五年了，现在还可以算满五年的

  查看全文↓ 2014-04-01 13:03:19
• 133****1621

  可以按照契税票日期来算，

  查看全文↓ 2014-03-31 09:37:25
• 151****2627

  是的。按哪个对卖房人有利就用那个日期。过去，是有过先交了契税一年了，再去办产证的。所以政府也厚道。 关键是要拿得出当年的契税单。 “契税满5年就可以不收营业税”，严格地讲，它仅仅是针对“普通住宅”而言的，其他的都不是。中介人还不很专业。只知其一不知其二。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:29:12
• 158****1591

  是开发商买地的日期

  查看全文↓ 2014-03-30 18:25:13
• 142****5797

  凭物业交接书来证明满5年

  查看全文↓ 2014-03-30 15:21:39
• 158****4981

  首先看双方是否有协议约定了房产的归属，如果有约定，就按照约定办理。如果没有约定，看产权证上是谁的名字，因房屋买卖合同的签订日在婚前，所注意房产证上是谁 的名字，房产的所有权一般就视为谁的，而另一方在婚前所付房款则视为房产所有权人的借款，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。
  如果现在没有发生纠纷，建议您与另一方共同签订一份协议，约定该房产为夫妻共同财产，份额为每人一半。如果不放心，可以去做个公证。这样，房产就是夫妻共同财产了，不论房产证上是谁的名字。

  查看全文↓ 2014-03-30 14:51:15
• 145****4724

  你应该买的是新房，开发商协助办理的贷款，这个只能按照发证时间开始算。

  查看全文↓ 2014-03-30 13:28:40
• 147****5645

  估计查税票的结果也会是2003年，因为一般都是办证的时候才会完清税费。其实还有办法，就是提供你的入住证明，比如你以前的水，电气等票据能不能找到，还有就是有线电视，只要能够证明你是在5年以前入住的应该都能够免营业税。
  估计你97年买的应该是公房出售，公房出售个人产权不管满没有满5年都没有营业税。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:08:10
• 141****1328

  房产证上会有填发时间。
  房产证的办理时间和你开始还贷的时间没有什么关系，如果是买的期房，那么你在房产证下发之前就应该已经开始还款了。
  
  2年时限的起算时间方面，一般来说还包括契税税票（是税票，亦即发票，不是开发商给的收据）的签发时间。如果你的产权证原件在银行的话，可以去要一份复印件看看签发时间

  查看全文↓ 2014-03-29 18:39:34

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