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申请人家庭或个人的财产、人均收入、住房困难标准，由市房屋、民政等行政管理部门，根据本市社会经济发展状况、住房价格水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面积等制定，经市政府批准后公布。
限价房申请条件有什么限制吗？
137****4802 | 2014-04-01 15:43:53
已有8个回答
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141****9682
限价房主要是供应给城市低收入家庭且住房困难的家庭（当地城镇户口）。但是各地的标准不一样，政策也不一样。你可以咨询你们当地的房产管理部门。
查看全文↓ 2014-04-04 14:14:15 -
134****7620
限价房的申请条件中限制户口、年龄、住房面积、收入等。具体还要看您所在的地域具体的规定。
查看全文↓ 2014-04-04 14:09:33 -
145****5182
同一户籍下人均住房面积不足28.53平米的家庭成员之一可以申请限价商品房,还有其他条件,但这个是**基本的,我建议你去户籍所在地的房管局咨询一下,而且购房证也是从那办。
查看全文↓ 2014-04-04 09:59:43 -
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142****6448
您好，只有经济适用房，限价房，和廉租房，经济适用房现在各地的政策不同，价位是**低的，限价房比经济适用房价格要高，限价房的价格基本比周边的商品房低20%左右，廉租房是租赁性质的，不出售的，现在各个城市基本上可以申请的也就是限价房，限价房基本针对中低收入家庭，只要收入符合规定，并且自己现有的房子面积没有超过规定就可以申请，很多城市的经济适用房现在只针对拆迁安置，其他人申请不了的，廉租房的条件很苛刻的，基本**起码要够享受低保的条件才能享受廉租房的，现在来说除了经济适用房，那个都够穷人受的，主要现在房价太高，即使是限价房，很多人也是接受不了的
查看全文↓ 2014-04-04 09:15:30 -
148****3756
申请人条件 具有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;由要求家庭家庭上年人均收入低于3万元,并且在计算家庭上年人均收入时,2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算,即单人户上年收入不超过4.5万元,2人户上年总收入不超过9万元;家庭住房建筑面积不超过60平方米,认定住房面积时,家庭住房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算,平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算;男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。
查看全文↓ 2014-04-03 09:40:42 -
132****0023
有，要本地户口，社保，还有婚姻证明，名下有无产权等等
查看全文↓ 2014-04-02 11:58:57 -
152****3446
各地有各地的政策
查看全文↓ 2014-04-01 15:56:47
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申请条件：1、户籍条件：申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍(包括因就业落户的单位城镇户籍集体户口，不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口)；具有宝坻区、武清区、蓟县、宁河区、静海区非农业户籍人员，申请时在市内六区、环城四区工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。2、收入条件：3人及3人以上家庭上年人均收入低于4.5万元，2人家庭及单人申请上年人均收入低于6.75万元。3、财产条件：家庭人口为2人及以下的人均财产低于13万元(含)；家庭人口为3人的人均财产低于11万元(含)；家庭人口为4人及以上的人均财产低于10万元(含)。4、住房条件：家庭住房建筑面积不超过60平方米；单人申请须名下无私产住房也未承租公有住房。
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限价房申请流程具体如下：1、申请：由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件)；家庭成员户口簿(原件和复印件)；家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件)；家庭成员户籍所在地住房证明。2、初审： 区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。3、收入核查：申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政部门进行收入核查。4、审核：区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。5、公示：区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。6、发证：公示无异议的，由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》，《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。7、申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房；限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
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1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。另外，限价房申请流程如下：1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。2、材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。3、购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。
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限价房申请条件：1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。另外，限价房申请流程如下：1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。2、材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。3、购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。
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