深圳买新房要交哪些税

已有7个回答

• 137****2355

  就要一个契税，第一套房并且是面积小于90平的,就是一个点的.
  第二套都是三个点的
  面积大于90小于144的就是1.5的契税
  面积大于144的就是3个点的契税

  查看全文↓ 2014-04-04 09:45:29
• 142****6135

  房价款每平方米售价×面积税费在交易过程中契税买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交1.5%。买卖手续费120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。公共维修基金购房款的2%。在申办产权证过程中登记费每建筑平方米0.3元。房屋所有权工本费每证收费4元。印花税每件5元。物业费按《北京市物业管理收费标准》统一收取。经济适用房是0.55元/平方米/月

  查看全文↓ 2014-04-03 18:18:53
• 133****3342

  维修基金和契税

  查看全文↓ 2014-04-03 09:09:35
• 146****7048

  你好，我是**网编辑，很高兴回答你的问题。
  目前新房要交1个点的个人所得税以及1-1.5个点契税（90平米以下1.0，以上1.5）以及一些手续费及印花税，税款。

  查看全文↓ 2014-04-02 14:41:11
• 142****2305

  契税 维修基金 工本费 气源费 测绘费

  查看全文↓ 2014-04-02 11:36:34
• 154****3453

  契税是必须交的

  查看全文↓ 2014-04-01 21:06:46
• 156****2003

  契税、维修基金、印花、等这些都是必须要交的，国家规定！希望能帮到您！！！

  查看全文↓ 2014-04-01 17:47:15

相关问题

• 问 深圳买新房要交哪些税，是首套房？
  答

  **的时候不需要交其他的费用。只有在办理房产产权过户的时候才需要缴纳税费，具体如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 问 买新房要交哪些税
  答

  1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

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• 问 买新房要交哪些税
  答

  新房需要缴纳的税费：①契税。主要根据房屋的面积，按照规定的契税比利缴费，范围在百分之3到百分之5，以建筑面积的大小为区间，针对房屋的成交价格进行计算，一般情况下房屋成交价越高，契税也就越高。国家现在对于契税给予了一定的优惠政策，如果所购买房屋的面积在90平米以上，但不足144平米，可以减免到1.5%收取契税。②维修基金。未来如果房屋受损或者是需要维护时，大型维修的费用就可以通过住房维修基金进行支付。一般根据房屋的面积收取费用，大多数情况之下，维修基金是按照房款的2%收取，不同的房屋类型收取费用的标准也会有相应的改变。③其他费用。物业费，印花税一般是房屋成交价格的百分之0.5，房屋产权登记费用，房屋产权证明证件的费用等。

• 问 买新房要交哪些税？
  答

  一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

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• 问 买新房要交哪些税？
  答

  建议参考专题新房税费：http://cs.jiwu.com/zhuanti/101234/

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