买新房要交哪些税

已有6个回答

• 158****7610

  1、过户费用；
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  （6）房屋产权登记费：80.00元。
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
  2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:26:20
• 143****9987

  你好！买新房的话，只要交契税就可以了（1%%7E3%不等）。

  查看全文↓ 2014-04-01 18:12:05
• 135****8139

  一手房只需要缴纳契税（首次购房普通住宅1%，二套或是非普3%）和维修基金，入户费即可；
  二手房契税（普通住宅1%，非普3%）和交易手续费即可。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:17:06
• 151****5102

  一、买新房子要缴纳的税费
  
  (一)买商品房需要交的税：
  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%
  
  (二)基金：
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  
  (三)规费
  1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
  2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
  
  (四)如果按揭，还要发生以下费用
  1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
  2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

  查看全文↓ 2014-04-01 09:29:43
• 133****0299

  小于144平交购房价的1.5%的契税和3%的维修基金
  大于144平交购房价3%的契税和3%的维修基金!
  去所在的区房管局交!

  查看全文↓ 2014-03-31 10:19:43
• 132****4738

  好多你去国土资源查下

  查看全文↓ 2014-03-31 09:28:32

相关问题

• 问 买新房要交哪些税？
  答

  一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

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• 问 买新房要交哪些税？
  答

  建议参考专题新房税费：http://cs.jiwu.com/zhuanti/101234/

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• 问 买新房要交哪些税
  答

  新房需要缴纳的税费：①契税。主要根据房屋的面积，按照规定的契税比利缴费，范围在百分之3到百分之5，以建筑面积的大小为区间，针对房屋的成交价格进行计算，一般情况下房屋成交价越高，契税也就越高。国家现在对于契税给予了一定的优惠政策，如果所购买房屋的面积在90平米以上，但不足144平米，可以减免到1.5%收取契税。②维修基金。未来如果房屋受损或者是需要维护时，大型维修的费用就可以通过住房维修基金进行支付。一般根据房屋的面积收取费用，大多数情况之下，维修基金是按照房款的2%收取，不同的房屋类型收取费用的标准也会有相应的改变。③其他费用。物业费，印花税一般是房屋成交价格的百分之0.5，房屋产权登记费用，房屋产权证明证件的费用等。

• 问 买新房需要交什么税? 买新房子要交哪些税?
  答

  1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05%。4、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。

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• 问 深圳买新房要交哪些税
  答

  就要一个契税，第一套房并且是面积小于90平的,就是一个点的.第二套都是三个点的面积大于90小于144的就是1.5的契税面积大于144的就是3个点的契税

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