经济适用房的证件是不是跟商品房的证件是一样的啊。。像房产证和什么土地证吧

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• 138****8994

  经济适用房5年内不得上市流通 所以房产证是不一样的 商品房的房产证是红色的 俗称红本经济适用房房产证是绿色的 俗称绿本 要上市交易前 必须转成红本才行

  查看全文↓ 2014-04-01 18:57:20

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• 问 经济适用房房产证跟商品房房产证是一样的吗?
  答

  一般情况下，经济适用房和商品房的房产正从外观上以及本质上来看没有什么区别，三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范，只是在二次交易时有所不同。房产证颜色确实为深红色。

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• 问 是不是有房产证和土地证的房子就是商品房啊？
  答

  以前应该给,现在只有房产证

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• 问 商品房房产证和土地证一样吗？
  答

  商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，要办产权证和土地证。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

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• 问 经济适用房是否有房产证和土地证？
  答

  有，但是不是完全产权！

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• 问 经济适用房有土地使用证吗? 经济适用房的土地证房子可以按商品房出售吗
  答

  1、土地登记申请书；　　2、房管局土地总证；　　3、购房协议。（房管局一楼档案室复印并加盖公章）；　　4、房产证原件及复印件一份；　　5、买房夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件。

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