经济适用房有土地使用证吗? 经济适用房的土地证房子可以按商品房出售吗

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• 157****5446

  1、土地登记申请书；
  　　2、房管局土地总证；
  　　3、购房协议。（房管局一楼档案室复印并加盖公章）；
  　　4、房产证原件及复印件一份；　　5、买房夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件。

  查看全文↓ 2019-06-06 17:25:00
• 134****8900

  经济适用房可以交易.
  经济适用房出售分两种，一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10％（好像是30%，我忘了，你好好问一问）补交综合地价款；
  另一种就是指经济适用房未能够居住满5年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售，出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售，并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购。
  所以你想买出商品房的价格或是品质是不行的
  

  查看全文↓ 2019-06-06 17:24:56
• 144****8764

  
  
  对于结婚，丈母娘的态度是↓
  
  
  
  
  
  
  
  对于有房的人，他们的目标是↓
  
  
  
  
  
  
  
  总归一句话，
  
  不论兜里有多少钱
  
  买房这事都是要提上日程的。
  
  
  
  
  
  
  近日玉林又有一批房子要拍卖，
  
  商品房、自建房、厂房、车库...都有，
  
  除了免去你现场抢房的烦恼，
  
  
  
  
  
  
  
  重要的是，价格很值得你看看。
  
  
  
  据兴业县法院消息，其在淘宝网司法拍卖平台近日又上新了一批房产，将进行公开拍卖，**低起拍价11.67万元。小编了解到，这批房产除了在兴业县的外，还有玉州区、陆川县的。
  
  
  
  想要了解这批房产的亲们，
  
  且先看看这批房子是否合你心水↓↓↓
  
  
  
  玉州区
  玉林市新民路39号华商国际·B区11幢3单元403号房产
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  拍卖情况：第一次拍卖
  
  起拍价：836400元
  
  评估价：836400元
  
  保证金：100000元
  
  增价幅度：3000元
  
  建筑面积：159.2㎡
  
  所在楼层：4层
  
  所有权证号: 玉林市房权证玉房字第2014021331号
  
  兴业县
  兴业县石南镇木鞋圩祥龙花园B幢309号房屋
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  拍卖情况：第一次拍卖
  
  起拍价：221200元
  
  评估价：221200元
  
  保证金：20000元
  
  增价幅度：1000元
  
  建筑面积：84.57㎡
  
  套内建筑面积：75.62㎡
  
  所有权证号：兴业县房权证（2008）字第XF005108号
  
  
  
  朱某所有的位于玉林市兴业县石南镇蛟池岭住宅楼房地产
  
  

  查看全文↓ 2019-06-06 17:24:52

相关问题

• 问 经济适用房有土地使用证吗
  答

  经济适用房的土地是划拨土地，如果发土地证，其性质也会标明是“划拨土地”——房改房的土地性质也是“划拨土地”。商品房的土地性质一般是“出让土地”。　　经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

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• 问 经济适用房有土地使用证吗? 买二手房，经济适用房没有土地证能行吗
  答

  经济适用房有土地证，但是房屋产权属于国家。一般土地证的产权是50年。只要是国家行为就会有产权证，（土地是国家划拨的，并非出让）只不过是绿本，只能自住，不能交易买卖。　　经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

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• 问 经济适用房有土地证吗
  答

  通常情况下，经济适用房具有土地证，但是经济适用房的房产是不属于个人，而且通常土地证的产权是50年年限。这是因为经济适用房的土地是由国家来进行划拨的，并非出让获得。所以经济适用房只能自己居住，也是不能进行交易买卖的。由于经济适用房是政府为了解决市区困难住户的住房问题所产生的，也是一种保障类住房，具有经济性、实用性以及保障性的特点，所以申请经济适用房的条件有很多，需要满足以下3点，才可以进行申请经济适用房：1、申请人必须年满18周岁，并且具有完全的民事行为能力，如果是单身家庭申请，申请人需要年满30周岁。2、申请人在本地没有住房或者是住房的面积低于政府规定的标准住房困难甲方；3、申请人的收入水平必须满足政府划定的收入标准线，通常标准是年收入不能高于6万人民币。

• 问  经济适用房有土地证吗
  答

  　有土地证。　　只要是国家行为就会有产权证，（土地是国家划拨的，并非出让）只不过是绿本，只能自住，不能交易买卖。　　经济适用房土地使用权是以划拨方式取得,土地证只有大“证”,各家各户没有独立的小证。土地划拨的性质不影响买方对该房屋的合法权益,只是在将来房屋上市交易时,作为买方需按成交价款的10%补交土地出让金。

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• 问 请问经济适用房有土地证吗？
  答

  　　经济适用房有土地证，但是房屋产权属于国家。一般土地证的产权是50年。只要是国家行为就会有产权证，（土地是国家划拨的，并非出让）只不过是绿本，只能自住，不能交易买卖。　　经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

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