我家自有住房,我出钱买了另一套,房产证上是我爸的名字,现在他去世,我能得到这房子么?

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• 141****1485

  1房产以登记为准，房产登记的是你和丈夫的名字，法律上讲这个是你们的夫妻共有财产，所以如果离婚时候分割的话，你们可以进行分割，理论上是各占一般。
  2虽然新婚姻法时候有关于老人出资购房赠与子女情形的认定，但因为写的是你们两个的名字，所以排除了指定为其子女个人财产的情形，所以还是两个人的。
  3因为你们是房产的产权人了，所以你们可以自由处分该房产，无论出租或是出售，所得收益为你们的夫妻共有财产。
  4如果父母是通过买卖讲房产转让给你们的，那你们处分该房产不需要给老人赔偿。如果父母是通过赠与的方式给你们的，只要赠与合同公证里没有约定保留老人生前在上述房产内的居住使用的权利，那你们处分该房产也不需要补偿他们。
  不存在其他情况。放心哈。

  查看全文↓ 2014-04-01 21:01:06

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• 问 我家在城里新买了一套房子，房产证上是我哥和我爸的名字，我哥和我爸权利一样吗？
  答

  父母出钱，写的是你的名字，按照物权法和婚姻法的规定，这是你父母指定赠与给你的财产，属于你个人所有了，其他人（包括你哥哥）是没有权利来分的。是你的财产，不是你父母的遗产了，当然你哥哥不能够继承。你如果作为一个完全民事行为能力人，你要处分该财产的话，你父母也干涉不了。 但是，如果你父母是因为受到胁迫，违背自己的真实意愿所为的，只要有证据，就可以推翻。

• 问 你好,我想问一下我爸贷款公积金买了一套房子,房产证上有我名字。房子没有还完贷款的
  答

  应当是属于二套了，公积金中心只看你爸的贷款，没考虑房产证是你的名字。反正你爸在信息库里就有一套房产了（不论是自建房还是商品房），再贷款就是二套了。不过你爸的公积金还是可以用的，除了建房和买房之外的合法行为。贷款比较难

• 问 婚前购买了一套房子，房产证上写的是我的名字，现在我结婚了，请问是否可以把我老婆的名字写上去?
  答

  可以，婚前个人财产增加配偶为共有人的,请夫妻双方到房产登记机构办理房屋权属转移登记手续。带好以下材料:房屋权属登记申请书(在窗口索取或网上下载)、身份证件、房产证、结婚证、经公证的房产归属约定或夫妻双方至房产登记机构书写房产归属的约定、权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料。

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• 问 我未婚，有一套房，父母新买了一套房想房产证上加上我的名字
  答

  这种情况是不可以的。1、现在银行不办理转贷业务2、加你的名字的房产和你父母没有关系，所以也用不了你父母的公积金。

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• 问 我父亲去世了！房产证上是父亲的名字，母亲能继承吗？
  答

  房产证是哥哥的,那说明这个房子是哥哥的啊,如果哥哥满了18岁,父亲去世了跟继承这个房子没有关系啊。

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