我家在城里新买了一套房子，房产证上是我哥和我爸的名字，我哥和我爸权利一样吗？

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• 155****3714

  父母出钱，写的是你的名字，按照物权法和婚姻法的规定，这是你父母指定赠与给你的财产，属于你个人所有了，其他人（包括你哥哥）是没有权利来分的。是你的财产，不是你父母的遗产了，当然你哥哥不能够继承。你如果作为一个完全民事行为能力人，你要处分该财产的话，你父母也干涉不了。
  但是，如果你父母是因为受到胁迫，违背自己的真实意愿所为的，只要有证据，就可以推翻。

  查看全文↓ 2014-04-25 10:58:44

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  答

  如果房产证上现在只有你哥的名字这个情况的话，加上你嫂子的名字，没有特别说明房产份额分配的话，按照购房**以及还款的总额计算你嫂子的支出

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• 问 我爸爸买的房子,房产证是我哥哥和我的名字。我爸爸写遗书把房子给我。法律有效吗?
  答

  让你父母先与你哥哥商议，如你哥哥同意，就签署一个备忘录，然后去办理产证过户手续。如你哥哥不同意，则就不好办了。

• 问 我爸在婚前有了一套房子，后来我爸再婚了，我爸的老婆哄得我爸在房产证上加上了她的名字，还可以去掉吗？？
  答

  房子是婚前财产的话，再改成你们俩人的名字，要交易过户，交易一半的产权，不过交易的时候**好做婚前财产公证，因为新的产权是婚后登记的，有点麻烦，做个公证**好。加了你的名字，你占一半的产权。

• 问 请问可以办理我和我哥共有的房产证吗？
  答

  房产证上可以有共有人的如果他是你亲哥哥，你们可以现去公证处公证一下，项目是赠予，开了这个证明，你们就可以直接去当地的政务大厅，要求添加共有人如果房产证上没有你的名字，那始终是说明不了你是共有人，要是以后卖房子，因为房产证上九只有你哥哥的名字，所以在你不到场的情况下也可以卖。但是要是有你的名字，卖的时候你们双方都必须到场希望我的回答对你有帮助

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• 问 我家自有住房,我出钱买了另一套,房产证上是我爸的名字,现在他去世,我能得到这房子么?
  答

  1房产以登记为准，房产登记的是你和丈夫的名字，法律上讲这个是你们的夫妻共有财产，所以如果离婚时候分割的话，你们可以进行分割，理论上是各占一般。2虽然新婚姻法时候有关于老人出资购房赠与子女情形的认定，但因为写的是你们两个的名字，所以排除了指定为其子女个人财产的情形，所以还是两个人的。3因为你们是房产的产权人了，所以你们可以自由处分该房产，无论出租或是出售，所得收益为你们的夫妻共有财产。4如果父母是通过买卖讲房产转让给你们的，那你们处分该房产不需要给老人赔偿。如果父母是通过赠与的方式给你们的，只要赠与合同公证里没有约定保留老人生前在上述房产内的居住使用的权利，那你们处分该房产也不需要补偿他们。不存在其他情况。放心哈。