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办理分户土地证，需先由土地权利人（开发商、单位）携带土地证大证到国土资源局分户办申请登记分户，之后才能办理分户土地证。市民可先向单位咨询其是否已申请了登记分户。如其已申请登记分户，一次性付款的住户可携带身份证原件、售房合同书、房产证国土资源局二楼土地分户办办理分户土地证业务
全部6个回答>请问可以办理我和我哥共有的房产证吗？
151****8410 | 2018-07-18 20:36:59
已有5个回答
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131****6981
房产证上可以有共有人的
查看全文↓ 2018-07-18 20:37:35
如果他是你亲哥哥，你们可以现去公证处公证一下，项目是赠予，开了这个证明，你们就可以直接去当地的政务大厅，要求添加共有人
如果房产证上没有你的名字，那始终是说明不了你是共有人，要是以后卖房子，因为房产证上九只有你哥哥的名字，所以在你不到场的情况下也可以卖。但是要是有你的名字，卖的时候你们双方都必须到场
希望我的回答对你有帮助 -
143****4687
住房登记人是你哥哥，住房就是他合法用特有的财产，产权权益属于他一人，和你没有关系，。
查看全文↓ 2018-07-18 20:37:29
办理加名字，成功后，你就是该住房共有人，拥有对等份额。‘办理加名字，需要你们双方一起到房管部门办理，可以选择赠与或是买卖，有你哥哥把一部分或是一半产权过户给你，你才能加名字，需要交纳过户税费。 -
135****0668
建议房产证上写你和你哥两人名字，作为共有产权人，也可以注明份额。
查看全文↓ 2018-07-18 20:37:23 -
136****3288
需要你和你哥，一起到该住房所属房管局 ，办理一部分或者一半产权过户给你的手续。
查看全文↓ 2018-07-18 20:37:16
重办你和你哥两人名义房产证 -
135****1734
房产证办理过程中不可以添加产权共有人，只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人，具体流程如下：
查看全文↓ 2018-07-18 20:37:11
房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。
第一种情况：有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。
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房产证更名办理需要： 提供双方的身份证，户口本，房产证 如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点。 如果以后还打算交易**好是到房屋交易大厅填写买卖契约。 然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用： 如果不满五年面积小于等于144的话 要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额）。 契税 面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%.个税是1%。
全部4个回答> -
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对于夫妻共有的房产，若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人，是不用缴纳契税的。但要提交以下材料：1、原房屋所有权证(原件);2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件);3、结婚证;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。
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父母出钱，写的是你的名字，按照物权法和婚姻法的规定，这是你父母指定赠与给你的财产，属于你个人所有了，其他人（包括你哥哥）是没有权利来分的。是你的财产，不是你父母的遗产了，当然你哥哥不能够继承。你如果作为一个完全民事行为能力人，你要处分该财产的话，你父母也干涉不了。 但是，如果你父母是因为受到胁迫，违背自己的真实意愿所为的，只要有证据，就可以推翻。
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还原房可以办房产证，还原房房产证办理流程和普通商品房一样。
全部3个回答>
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