因你有逾期,银行不批贷款,你换银行也没有用,有逾期哪个行都能查到,再找开发商吧,如果你不急,开发商也不会急的,现在房地产行情就是不进钱没关系,关键不要向外出钱,想要回**不太可能吧
全部4个回答>贷款没办下来,开发商**也不退给我怎么办
152****9487 | 2014-04-01 22:40:10
已有10个回答
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154****8106
您好!**好的办法是您把这套房子委托给中介来出售,只要开发商肯同意做更名,那一定能卖出去的。福州中介的经纪人可是有好几万人啊。
查看全文↓ 2014-04-04 19:27:03 -
136****6669
什么原因造成贷款没有办下来,还有合同上关于银行贷款的问题是怎么约定的。
查看全文↓ 2014-04-04 09:37:16 -
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141****4481
这个要看合同时怎么约定的,你可以拿着你的购房合同找专业律师帮你看看
查看全文↓ 2014-04-03 14:55:01 -
137****6402
如果你真信没有问题的话,在贷不到款的情况下开发商是无条件给你退款的,银行贷不下来是他们没协调好,就算你真信有问题,在签约时售楼小姐也应该告知的,只要你贷款没下来,开发商都是无条件退款的。
查看全文↓ 2014-04-03 09:39:19 -
136****8253
你说的是哪里的物业来的!是什么情况!?说详细点!
查看全文↓ 2014-04-02 20:02:42 -
151****4554
如果还款有逾期,直接影响到你信用,银行不可能批贷款,无论在哪个银行有逾期都能查到,现在如果不退钱那可以一直争取要么找媒体或律师参与啊祝你好运
查看全文↓ 2014-04-02 09:54:53 -
158****0370
因你有逾期,银行不批贷款,你换银行也没有用,有逾期哪个行都能查到,再找开发商吧,如果你不急,开发商也不会急的,现在房地产行情就是不进钱没关系,关键不要向外出钱,想要回**不太可能吧!
查看全文↓ 2014-04-02 09:54:23 -
156****3256
看贷款没办下来的责任方是谁咯,如果是你的责任,就看你们当初在签合同的时候是怎么约定的了,一般开发商会收你的违约金的,我们公司是按总房款的20%收取
查看全文↓ 2014-04-02 09:12:50 -
143****7171
这个要看开发商了 一般会退的,但是你要赔偿些违约金
查看全文↓ 2014-04-01 22:48:16
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不可以退给开发商,只可以转卖,可以挂给中介公司,如果你房子是深圳的我们公司可以帮忙。如果退给开发商,一分钱都拿不到,而且定金都没有了。转卖的话,根据市场价,还有可能高于你的成交价。
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虽然开放商在合同上用了小伎俩,没有约定退款日期,但不能认为可以无限制的拖下去。建议你给开放商发函请律师给开放商发一份律师函,明确退款期限。如果对方还不退款就可以起诉了。法院会判决开放商退还你的房款。具体诉讼费那要看你的诉求金额有多大,不会太高。起诉费由你先付,**后是谁输了官司谁负责。利息现在不能要,因为合同没有约定,但是如果发了律师函确定日期后再不付就可以要了。
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如果你有证据怎么通知过他们了,你可以直接起诉开发商退款,并按照合同约定,要求他们支付违约金和赔偿你的经济损失。如果没有证据证明,你就诉请法院解除与出卖人的商品房买卖合同,同时要求他们退回购房款、支付违约金和赔偿你的经济损失。
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一、要是你已经办了贷款,那你欠的就不是开发商的钱,而是银行的钱。如果是这样,那你确实不能找开发商退款,因为对于开发商来讲,你已经向银行借钱,把你的房子全款都交给开发商了。你每月的还款,是按照跟银行签的贷款协议进行还钱。要是实在没钱还,只能找中介机构卖掉房子还银行的钱,剩余的钱就还是你的了。银行的钱,如果不按时还的话,后果比较严重,你的信用记录会非常糟糕,至少影响你5年之内的各种信贷消费
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