公积金是什么?什么人可以享有?需要有什么条件?

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• 137****2996

  住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性.

  查看全文↓ 2014-04-05 09:27:58
• 139****3022

  优质回答体在哪些情况下可以提取住房公积金?
  (1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；(2)在离休、退休或到达离休、退休年龄时；(3)完全或大部分丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；(4)户口迁出本市或者出境定居时；(5)职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；(6)职工享受城市居民**低生活保障，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，或者本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的，也可以向公积金管理中心申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用。
  其中(2)、(3)、(4)情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工私人所有。另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金账户中的储存余额，职工的住房公积金账户同时作销户处理。
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  查看全文↓ 2014-04-03 09:25:52
• 158****0055

  职工有下列情形之一的,可以申请提取职工住房公积金并注销其住房公积金个人账户:
  (一)离休、退休的;
  (二)与单位终止劳动关系,1年后仍未重新就业或者完全丧失劳动能力的;
  (三)出国(境)定居的;
  (四)职工死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的,其继承人、受遗赠人、财产代管人可以申请提取职工的住房公积金;
  (五)调离本市行政区域的。 职工有下列情形之一的,可以申请办理非销户提取住房公积金:
  (一)购买自住住房的,自签订购房合同之日起1年内;
  (二)翻建、建造自住住房的,自审批之日起1年内;
  (三)大修自住住房的,自危房鉴定书签发之日起1年内;
  (四)偿还自住住房贷款本息的,自贷款结清之日起6个月内;
  (五)无房户租赁住房用于本人居住且每月房租超出家庭月工资收入15%的,或者承租廉租房、公共租赁住房的;
  (六)市住房公积金管理委员会规定的其他可以提取的情形。 符合前款第
  (一)、
  (二)项规定条件的,同一套住房可以提取一次;符合前款第
  (三)、
  (四)、
  (五)、
  (六)项规定条件的,可以多次提取住房公积金,多次提取间隔时间应当在1年以上。 职工符合第五条、第六条规定条件,但本人或者其配偶有住房公积金委托贷款尚未结清的,在住房公积金委托贷款结清时准予提取。 职工符合提取条件,但为住房公积金借款人提供了联合担保的,在借款人未还清贷款前,不能提取本人住房公积金。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:24:33
• 137****7815

  公积金缴存满一年，公积金是在省内单位缴存的，就可以贷款买房，买房的时候直接告诉开发商或者中介方，他们知道帮你办理。

  查看全文↓ 2014-04-02 20:48:35

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• 问 什么人可以住房拿补贴？申请办理需要什么条件？
  答

  简单的说就是 无能力购房的，可申请廉租住房保障。

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• 问 什么人能申请补充住房公积金贷款？只要有缴公积金就行吗？
  答

  没类 要正常连续缴存住房公积金6个月以上的

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• 问 什么人都可以按揭贷款买房吗？按揭贷款买房的条件是什么？
  答

  按揭贷款买房需要符合的条件： 1、**款交齐，目前商业贷款和公积金贷款是两成； 2、申请贷款时购房者有不低于总房款20%的自有资金； 3、稳定的合法经济来源，具有长期还款的能力； 4、贷款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物； 5、如果购买的是二手房，必须产权明晰，符合上市流通的基本条件； 6、所购房屋不在拆迁公告范围； 7、符合借贷银行的其他条件； 4、银行规定的其他条件。 注意： 1、公积金账户里的钱不要随便提 虽然公积金的用途很多，可以用来缴房租，装修等等，能够用的范围越来越来广。但是千万要记住，不可以把账户里的钱都提取完，否则你公积金贷款额度就没了，也就没办法申请公积金贷款了。 2、保持稳定的经济来源，不要频繁更换工作 银行一般会对申请人要求出具6个月以上、不间断的银行流水账单，根据这些评估申请人的还款能力。除此之外，银行还会综合评估借贷人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入的稳定程度等等，所以对于借贷人来说，频繁的更换工作会影响到贷款的进度。 3、做好当个“房奴”的心理准备 一旦决定贷款买房后，就要做好当个“房奴”的准备了，买房还款是一个长期的过程的，购房者每个月都必须按时还款，否则断供的后果是很严重的。对于购房者来说，必须在心里做好按时还款的准备了。 4、选择合理的还款方式 目前，房贷的还款方式主要就是两种，一种是等额本息，一种是等额本金，前者是每月偿还等额的贷款，把本金和利息加在一起；后者是每月偿还等额的本金和剩余贷款所产生的当月利息。

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• 问 什么人可以贷款买房呢？
  答

  贷款方式分类及所需资料 ： 一、上班族： 1）身份证明：身份证（苏州本地人另需户口本） 2）工作证明：公司开具盖有公章或人事章的工作收入证明（**好用我公司的模板，可传真或E-mail） 3）收入证明：**近连续3个月银行打卡工资流水或者是能代表个人收入的银行流水（到银行窗口打印，并盖上银行业务章） 4）住址证明： A、租房者：提供房屋租赁合同，并提供**近一个月水/电/煤费单（有名字和地址即可）； B、自有房产者：提供房产证或购房合同、或按揭合同及**近三个月的按揭记录（必需），并提供**近一 个月水/电/煤费单（有名字和地址即可）。

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• 问 想问下什么人有住房公积金？
  答

  根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分，全部属职工个人所有，两部分缴存比例现均为职工个人工资的8％。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的，不分国有和私营

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