如何查询业主户口有没有迁出

已有12个回答

• 133****1388

  去所在社区的派出所户籍科或是居委会可以查出。我之前也是购买了二手房，是通过居委会查到的，但是派出所户籍科也是有记录的。

  查看全文↓ 2014-04-05 17:08:08
• 157****7852

  到当地派出所就可以查询。

  查看全文↓ 2014-04-05 15:21:30
• 137****8943

  其实在二手房交易中,房东户口是否迁出,也是个蛮需重视的问题。为确保安全,可在签订《买卖合同》当日叫房东带好其户口本原件,供查看。(如房东的户口不在所签合同的房子中,就没问题了);如房东的户口在其卖出的房子中,则应在合同中约定户口迁出时间,并留部分尾款。等其将户口迁出后,再付尾款,这样就可避免日后的麻烦了。如要查询也是可以的,前往房屋所在地的派出所查询,不收费。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:06:29
• 148****8730

  您好，直接去公安局就可以查询得到了！

  查看全文↓ 2014-04-05 10:00:18
• 132****1803

  **好**简单的方法,带着房产证去**局户籍科

  查看全文↓ 2014-04-04 13:19:05
• 151****2802

  在你的新产权还没有出来之前,让房东带好老产证,产权人带好身份证本人到当地派出所就可查询,不收费。或是你的新产权证出来了,产权人带好身份证本人到当地派出所就可查询,不收费。若房东不迁出户口,原本是没有办法的,因为户口不能强制迁出。现在说是到街道是可以有一个空挂的,你可以到当地派出所去问一问。

  查看全文↓ 2014-04-04 10:21:35
• 144****1050

  **好是去派出所查询

  查看全文↓ 2014-04-04 10:01:19
• 135****7791

  没有太大影响，但是**好还是向当地派出所报告情况，派出所做一记录，**好在公安内网的户籍管理系统中录上这种情况，你就没事了。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:22:01
• 136****0040

  直接拿着伱新出的房产证原件跟伱的身份证去所在派出所查询伱这个房产地址有没有户口就可以了

  查看全文↓ 2014-04-03 22:54:13
• 152****7180

  持房证到所属辖区派出所户籍档案室即可查询。

  查看全文↓ 2014-04-03 22:43:18
• 157****8301

  直接去当地派出所就可以查的。

  查看全文↓ 2014-04-03 12:50:04
• 157****8216

  找原户主把户口迁走呗！

  查看全文↓ 2014-04-02 21:02:08

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• 问 户口迁出条件有哪些? 户口迁出有没有什么条件？
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  户口迁出的条件：　　1、本人身份证原件和复印件　　2、本人户口本原件和复印件　　3、如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证(房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名，其他人的无效)如何办理市内户口迁出：　　办理市内户口迁出，迁户口需要什么证件，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：　　(1)迁出人的居民户口簿;　　(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。　　如何办理迁往外省市户口：　　办理迁往外省市户口,迁户口需要什么证件，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:　　(1)迁出人的居民户口簿及居民身份证;　　(2)外省市公安机关开具的户口准迁证;　　(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。

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• 问 过户后业主拒不迁出户口怎么办？
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  首先，先和原房主进行协商，如果房主不迁出户口的话可以使用一下的办法。变更户口登记需依当事人申请方可办理，有关部门确实无法直接办理或强制办理。原房主不迁户口、购买者就无法入户的问题，其实是可以入户的。房屋产权人可以申请单独立户，也就是人们通俗意义上所说的“一房两户”。办理时申请人除正常落户手续外，还要专门提交一份书面说明，写明：我已知晓某某某的户口在房子里，并签字。shzyshange44但专家也表示，这实在是一个没有办法的办法，产权人虽然落户了，但若子女就学，**是否认可；再次进行上海二手房买卖时，下家是否能接受，这些都是不确定因素。而且单独立户就会存在两个户口本，购房人要谨防原房主用户口本办理其他手续，比如再次卖房或是拿去抵押等等，这些都有产生纠纷的隐患。购房者要谨慎办理，如有疑惑，一定要去派出所查询清楚。

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• 问 过户后业主拒不迁出户口怎么办？
  答

  一、买卖合同没有约定具体赔偿标准的解决方案。在发生该类争议时，建议买方积极和卖方协商，给予其必要的时间，以迁移房屋内的所有户口；同时，双方在具体协商过程中，可以通过签订补充协议方式，约定赔偿责任的具体标准或者计算公式，防止卖方恶意违约。　　二、直接在买卖合同补充协议中约定卖方拒不迁移户口的赔偿责任。　　三、针对户口迁移问题，买方可以预留部分房价款，待卖方将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房价款；如果卖方没有按照合同约定期限迁移所有的户口，卖方应当按照合同约定标准支付违约赔偿金。 本案中按照买卖合同约定，卖方迁移户口是其约定义务，无论该房屋内有谁的户口，卖方都应当按照合同的约定时间无条件迁出；卖方不能以房屋内户口不属于自己为由，拒绝迁出，否则应当承担违约赔偿责任。卖方对买方承担违约责任后可以依据其与上手签订的买卖合同的约定，向其上手追究违约责任。

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• 问 户口迁出后房产还能继承吗？有没有什么影响吗？
  答

  只要有合法的资料及文件证明你与房产主人的亲属关系，户口迁走了照样可以继承房产。能否继承与户口是否在当地没有关系。

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• 问 二手房交易怎么查房主户口有没有迁出？
  答

  去房屋户口所在地的派出所查询

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